我们夫妻两人年收入约20万，实际现金到手13万多，现有住房1套，每月还贷1700，有1个13个月大的孩子，1辆家用轿车，家里老人还年轻，目前不用负担，家有存款20万，无任何理财产品投资，两人住房公积金账户内有11万，加上每月充入3100元，在目前经济状况下想投资一套单身公寓，总价约40万，请问是否合适？或者想投资一些理财产品，请问如何做才好？
理财建议
该家庭在目前的经济状况下可以购买总价约40万的单身公寓——首付50%约20万元左右，以家庭现有存款即可支付，贷款最长可选择10年期，月还款在2408元，以家庭现有收入来看不会造成太大负担。建议办理公积金每月自动转账功能，用于支付住房按揭贷款的每月还贷本息。
理财投资一般而言，首先，最基础的理财方式是首先要学会记账，通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目，进而可以开源节流。
其次是保险的保障，保险在理财中的作用是非常大的，哪怕你赚了50万、100万，如果没有保险的保障，也有可能一夜之间回到解放前。所以，拥有一定的保障是必须的，建议主张必须为家庭收入主要来源者购买较大额度的重疾+意外险，家庭其他人员也应该投投此类消费型产品。购买相对稳定的理财产品，定期收益低，一般的理财产品都会高于同期定期收益。购买基金定投，基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本，因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。一般20年为较理想的投资时间，这既可作为孩子的教育基金又可作为自己的养老金，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择，基金业绩网上都有排名，稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF.定投最好选择后端付费。如果CPI未能得到有效压制，可以适当入手黄金（风险投资需谨慎，建议观察一段时间后逢低买入，鉴于全球流动性泛滥的现状，黄金依然是个避风港）。
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