黄金站在历史高位 普通家庭少打黄金主意

　　2010年，金价迎来了几十年一遇的牛市，从802美元上冲到1226美元，让投资者获利颇丰。2010年黄金是否还能称霸？近来业内的分歧明显加大。

　　《货币战争》一书的作者、环球财经研究院院长宋鸿兵曾表示，美国的经济恢复并不如人们想的那么乐观，因美元上升动能不足，预计明年及未来几年，黄金仍然看多。在3～5年内，金价达到2000美元并非不可能。与此相对，最近有说法却指出：“黄金是当下最大的泡沫”。

　　其实，抛开对黄金未来趋势的预测，对于黄金是否是抗通胀的良药，业内也有不同说法。著名经济学家郎咸平日前在一次讲座中提到，“民国初年，一两黄金可买二亩良田，五两黄金可以买北京一个四合院，一百年后的今天，如果当时投资黄金的话，加上利息应该是一公斤黄金，一公斤黄金等于二十五万元人民币，这大概只能买北京四合院的厕所。这就是百年的黄金价值。”因此，郎咸平认为，房地产相对而言是比较保值的。资深投资人李光一近期也表示，黄金并非抗通胀良药，李光一表示，“1980年1月，黄金迎来了它的第一个历史高点--每盎司850美元，假如当年有人以这一价格买入黄金，直到今天突破1200美元，计算其投资收益，30年的回报为44％，折合年收益不到1.5％。”李光一认为，由此可见，黄金并不是抗通胀的最大赢家，特别是在黄金进入1200美元的历史高点时，追涨不停，买金不止，未必是明智之举。

　　记者点评：黄金具有保值增值的功能，在理财投资中充当着避险武器的角色。但是，大多数理财师认为，黄金投资对普通的家庭并不适宜。“投资房子，可以自住也可以出租，但黄金只能摆着”，理财师陈健称，上半年受通胀预期影响，无论是实物黄金、纸黄金还是黄金类股票，上涨幅度已经比较大。当经济稳步发展时，存在下调的风险。陈健认为，黄金可以作为家庭资产配置的一部分，但是只适合中高层的家庭。而黄金配置的比例，他认为占资产的10%左右比较适宜。

　　房产 买房防通胀 当心买到房子的通胀

　　一直以来，房产在我国投资者眼中被认为抗通胀的首选。然而随着房价节节攀高，买房保值的做法需要理性对待，切忌盲目跟风。

　　近期，国家信息中心经济预测部高级经济师祁京梅接受媒体采访时认为，目前并不是购房的最好时机，因为现在买房“买的是房地产的通胀”，而不是防通胀。首先是今明两年出现严重通胀的可能性不大，因为物价涨幅不仅受货币供给的影响，更受到市场需求的制约。其次是房地产发展周期和经济增长周期并非完全同步，以对CPI的上涨预期来判断房价上涨周期不可行。一套期房从购买到入住再到取得房产证并上市交易，少说也要一两年时间，而这期间政府可能已经通过对通胀的治理，将楼市的泡沫挤掉，房价重新回到一个相对合理的水平。这样，高位买入房产者不仅没能保值增值，还出现了资产缩水。再次，买房抑制通胀将推动更大的房地产泡沫，一旦泡沫破裂，高位买入房产者将成为最大的受害者。