【理财案例】
王先生是一家企业部门主管，年收入25万元，有五险一金。妻子在生育了孩子之后，便开始做全职太太。目前家庭月开销1万元以上，没有任何贷款。眼下王先生最为关心的是，他们这个家庭未来是否能够买一套更大的房子，同时，家庭成员的保险保障该如何来完善？
理财目标：
一、目前王先生在我市南二环有一套100平方米住房，然望换套三环以内的150平方米住房。
二、家中只有王先生有较全的保险保障，希望专家能提供科学的全家保障计划，特别是夫妻俩的养老规划。
【专家理财方案】
提供者：民生银行成都分行中国金融理财师付彦
换房计划：首先明确换房目标实现的时间、方法。假设3年后换房，如果保留现有住房，则要通过贷款购新房产，现有住房出租后的租金用于支付每月还贷资金；如果出售旧房，假设再购置新房产的资金缺口约50万元，因为要在较短的时间内实现换房目标，建议投资结构以稳健型产品为主，收益率波动较小：假设现有可动用投资资金20万元，投入民生银行正售的理财产品年收益率9%，3年本息合计25。9万元；每年再将收支结余资金中的10万元投入债券型基金，预计年收益率5%-8%，3年后累积资金约32万元左右；两项投资累积资金能实现在无负债的条件下换房。
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