额度吃紧,资金价格飙升。近日,记者走访了杭城多家商业银行,发现最常见的抵押贷款利率,如今普遍要上浮35%~40%,最高的超过50%。
据称,目前执行的这个抵押贷款利率标准,主要是客户抵押贷款后用于正常消费,如果是个人经营性贷款,利率估计还得上浮。
“我们目前抵押贷款的利率是上浮40%,这还是针对高端客户的优惠利率;如果是一般的客户,那利率至少要上浮50%以上。”某国有商业银行财富管理中心相关负责人介绍。
据记者算了一笔账,如果以目前一年期6.56%的贷款利率计算,上浮40%就是9.18%,上浮50%就是9.84%,如果再高一点,就突破10%了。由于定价高,各家银行都乐意办理抵押贷款,“我们今年放得最多的是抵押贷款,占了整个消费贷款的四成以上,没办法,信贷有限,资金肯定流向高收益产品。”上述财富管理中心负责人坦言。
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