对于富裕人群来说，理财要解决的不再是简单的保值增值，还涵盖了财产的传承、事业的继承、各种风险的规避等等，是一个非常复杂的体系工程。对于这类人群，2012年适合的投资产品，首选仍是信托理财。
2011年基金市值缩水，券商理财受挫，楼市持续低迷，而信托产品的平均预期年化收益率高达9.11%，其凭借超过市场平均水平的收益率在理财市场中“一枝独秀”，但其高门槛也限制了投资者只能是高资产的富裕群体。当前越来越多的富裕人群开始关注信托产品，但是很多刚开始投资信托产品的客户往往不知道怎么挑选适合自己的产品，下面是我们整理的一些基本知识，供大家参考。
信托产品按照抵押物归类，常见的有土地抵押和股权质押这2类：
1.房地产信托产品：这类信托产品，首先要看借款人、担保人的资信状况。其次看房地产商能提供的抵、质押物。投资者要关注的就是这些抵押物所处的城市和地段。这是决定抵押物变现价值的最关键因素。
2.上市公司股权质押融资类信托产品：首先是质押股票的基本面，投资者可以借助券商研究报告等，深入分析质押股票所处行业和上市公司自身的发展前景，判断质押物风险。其次，要关注质押率，质押给信托公司的股票价格一般会在二级市场价格的基础上打一定折扣，折扣率越低，安全边界就越大。最后，看融资人的资信状况，一般来说，上市公司大股东或其关联人除了在二级市场变现股票外，还有其他还款来源，项目安全性更高一些。
进入2012年，信托产品预计会比2011年有更大的突破，小额的单一信托已经面世，可供质押的标的物已经延伸至高尔夫会籍，估计今年信托方面的创新会更精彩。
