还去香港买保险？高净值人群成海外购房潮主力

向日葵保险网

[导读]：随着高净值人士的不断增加，对海外资产配置有需要的中国人也越来越多。

　　与全球的超高净值人士类似，中国的超高净值人士也在担心潜在的资产价值下降、税收增长、资本管控以及全球逐渐提高的利率。

　　实际上，早在2006年起，中国人对美国房地产的投资已经开始加大，莱坊的数据显示，在2006年，中国人对美国的房地产投资已经达到3亿美元，2015年这一数据更达到300亿美元，而在每5个投资美国房地产的外国人中，就有一个是中国人。

　　不过，这种海外购房浪潮在最近戛然而止。从3月份开始，银联卡对海外房产的限制突然收紧，香港的各家银行机构都收到通知，正式停止内地客透过银联卡刷卡买港楼，而随后根据银联旗下负责国际业务的银联国际回复称，目前银联对合作机构开展了银联卡的跨境大额可疑交易的调查，重申加强商户管理的要求，并强调“一直以来”都不能将银联卡用于海外购房。

　　广之旅海外咨询服务有限公司海外投资中心总经理杨瑾对第一财经称，自从3月份这条新闻发出以来，反而短期内刺激了此前有购置海外房产想法的客户，“一些前两年潜水的客户突然全部开始咨询，让咨询量突然增加了50%。”

　　国人喜欢去哪里买房？

　　杨瑾称，在咨询的人中，“大部分人都集中火力在英国和美国，在英国的话，主要集中在曼彻斯特、利物浦等英国二线城市，而美国则集中在德州等地。”

　　根据莱坊的报告，大部分私人投资者钟情投资欧洲，其中以英国和德国最受欢迎，主要原因是其市场规模比较大，灵活度比较高，以及所投资的机会比较高，中国是唯一在10大排名榜上的亚洲国家，香港则成为唯一上榜的亚洲城市。

　　根据莱坊2017城市财富指数，最受超高净值人士欢迎的前20个城市中，纽约、伦敦和香港位居前三位，而亚洲国家只有7个进了前20名。