寿险业涉足养老社区系列观察：
泰康人寿试水高端寿险“幸福有约”依旧雾里看花
中国经济网北京7月10日讯(记者康博)近期，泰康人寿推出了一款保险产品与养老社区相结合的综合养老计划“幸福有约终身养老计划”。据悉，这是一种保险产品衔接高端养老社区的创新商业模式，而此模式的推出，也立刻引来市场关于养老问题的热议。
老龄社会为险企带来新发展
据中国保监会2011年发布的人口报告显示，预计到2035年，中国老年人口将占到全部人口的30%以上，而这部分老年人口中，有能力购买入住类似泰康这种高端养老社区的中产阶层潜在客户亦数量可观，故此这样高级化的养老需求十分被看好。
而从美国、日本、欧洲等发达国家经验来看，高端养老社区不同于普通养老院，它能提供居住生活、餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位、多层次的高品质生活，还能根据客户的身体情况进行分区照管，比如独立生活区、协助生活区、专业护理区和记忆障碍区等等。
在美国，成熟的养老社区入住率可以达到95%，远高于酒店的平均入住率。而老人在养老社区的平均居住年限超过10年，很多人从退休开始在养老社区的生活时间达到20至30年。同时，因为养老不受经济周期的波动，所以在如此高的居住年限下，养老社区可以为保险公司带来持续稳定的现金流。
泰康产品锁定未来居住成本
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