今年以来，股市开始出现反复上升的迹象，并已渐渐回暖；与此同时，楼市也一扫去年下半年的颓势，成交量大幅攀升。
股市资金涌入推高楼市，投资小户适当其时
相关权威部门研究认为，股市获利套现进入楼市，是近期楼市成交上升的一个重要因素。对于股市与楼市的选择问题，据调查显示，部分利用近期股市回暖套现的股民，在对套现出来的钱进行支配上，有40%以上的人选择了购置房产。因为，从投资市场的长期趋势上，我们可以看出：股价涨，则房价一定会上涨；但股市跌，房价不一定会跌。这是因为房价与“本币对内价值”呈反向变动关系——纸币越是贬值，房子越是值钱。
尤其是小户型由于其“总价低，投资风险小；易租售，投资回报率高”的特点，在通胀避风港里，成为大多数投资客的首选。做为市中心综合体公寓，普提金兼具居住、商务和投资三重价值，房产既可自住，也可出租，更可以交易变现，如此灵活性的操作对象正是股票、期货等投资所无法比拟的。所以，要获得长期而稳定的收益，投资小户适当其时。
保值升值首选综合体物业，地铁小户得天独厚
然而，在形势尚未完全明朗的转折关口，选择什么样的小户进行投资，无疑是困扰着投资者的最大问题。去年，美国曼哈顿的综合体物业在恶劣的市场环境下，逆市上涨了20%左右；而在北京的二手物业交易市场上，像万达广场、华贸等城市综合体物业的价格不降反升，更加显示出了城市综合体物业的抗跌性和投资价值。所以，在楼盘的保值增值成为投资者的首要考虑的背景下，选择在城市的综合体物业上的小户投资则有望成为下一购房的热点。
城市综合体物业一般具备三个要素：
一是地处城市或副地段
其实，李嘉诚在香港金融危机时的做法就是最好的成功案例。他在香港楼市低迷之时，选择那些地段好的优质物业，大量积累，市场一转好，赚得钵满盆满。在武昌，所谓的“好地段”，当然离不开商圈。而在武昌能称得起真正商圈的，徐东商圈、中南商圈、街道口商圈算是比较成熟的。普提金国际公寓位于商圈核心，这里不仅眼前可见的地段价值巨大，更因其稀缺性蕴含着无限的未来潜力。
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