对抗通货膨胀、改善生活品质、理性打理闲置资金，都成为投资理财重要原因。而今年股市火爆、楼市回暖，投资热空前高涨，不动产投资一直以风险低、回报高、增值快的传统优势，成为人们首要选择的投资方式，而房地产投资则成为不动产投资的主要代表内容。
加拿大西安大略大学终身教授、北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆认为，随着我国经济高速增长，不动产在金融资产中的比例肯定会持续上升。短期来看，房地产市场供不应求以及资金流动性过剩推动房价上升，从长期来看，资产重新定价也会将房价不断推向高处。
专家支招：不动产增值"三注意"
1、注意把握投资时机
任何投资甚至包括任何买卖、生意和股市，买入时就已经决定了输赢、胜负和赔赚。换句话说，输赢、胜负和赔赚都不主要是取决于卖，而主要是取决于买，买得贵就赚得少，买得便宜就可
能赚得多。或者可以说，能不能赚取决于买，赚多赚少取决于卖。其实，最好的投资时机是在经济低潮，这时买楼、买股都划算。但人们普遍都是"买涨不买跌"，这实际上是一个误区，因为受人性弱点贪和怕的影响，跌的时候谁都怕损失钱财而不敢投资，而涨的时候又一涌而上，未必能买到好的价位和物品。就算买到了合适的价位和物品，又由于贪念作怪而被套牢。这样的例子比比皆是，不胜枚举。
近年来，房产投资按业态分布以投资住宅、商业公寓、铺面、写字楼为主。投资目的以自住和投资并重的混合型为主，由于目前市场上中小户型和中低档次的住宅楼盘较少，所以二手房市场非常火爆，由于二手房面积比较较小、地段比较好，具有较高的投资价值。酒店式公寓、热炒板块商铺都成为投资热点。
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