如果从另一个角度看房地产价格，可以试着推算出中国房地产价格的情况。假设A先生要在一个市场中摆摊，促使他来这个市场的基本要素是，每年的销售收入，每年自己在这个市场中生活要花掉的成本，当然还有摊位的价格。如果把这个每年收入的35%花费到日常生活中去，A先生可以忍受的摊位价格是每年销售收入的1/15倍。但是在现实情况下，A先生也可以忍受每年销售收入增长12%，45%花在基本生活上，而销售收入是摊位费35到40倍的生活。影响A先生选择的最关键点在哪？如果假设基础生活费不会剧烈变化-一般来说也就是这样的-那么最影响A先生选择在不在这个市场的关键因素就是销售额的增长率，如果增长率变低，A会对以后的市场更加悲观，并要求摊位价格下降。
我们可以把A先生想象成一个具有平均理性的城市人，他的销售额就是他的收入，而基本生活费比例是他所在城市的恩格尔系数，摊位价格就是他的房屋价格。A先生的理想情况就是成熟市场里的常态，而A可以忍受的情况接近中国的现实。如果中国城市的收入增长趋势可以保持，那么城市的房地产价格也是可以维持的，但是如果城市收入的增长速度减缓，那么它的房地产价格水平也肯定会受到影响。一般预测中国的这种收入高增长趋势还可以维持15年左右，之后增长曲线将更加平缓。在这个过程中，中国房地产价格肯定会出现泡沫，或者说这种泡沫已经出现了，但是在挺长时间内这种泡沫引起的高价格不会出现暴跌。
而房地产价格在短期来说，比如2013年不会出现太剧烈的变化，因为在很大程度上，近期房地产价格是个政治问题，政策当局还有一些严厉的手段对待房地产价格呢，所以房地产价格温和得像午睡的猫咪一样对大家来说都是个好事。
别迷恋黄金
在2011年末的时候，我们预测2012年的黄金走势将是下跌的，那时候我们预期黄金将会下跌20%，这个数字说得有点大，不过黄金的走势方向还是说对了，如果刨除手续费用，一个投资者如果投资黄金，在2012年的确不容易赚到钱。
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