为了防范风险，办法明确规定，保险资金不得直接从事房地产开发建设。保监会有关负责人表示，随后保监会将发布不动产投资细则，那时保险公司投资不动产将真正开闸。
尽管还待最后的"一声令下"，但保险公司早已通过购买写字楼"办公自用"的方式，自2006年起就开始"曲线"进入不动产领域。
在各保险公司总部一级，自建办公大楼早已"蔚然成风"。中国人寿集团和股份公司、人保、平安、泰康、太保、太平、生命人寿、中意人寿等大小保险公司，纷纷在北京金融街和CBD区，以及上海、深圳等一线城市的黄金地段，购入或自建写字楼。
稳定的物业租金为保险公司带来不菲收益。据了解，目前国内一线城市中商业地产的租金收益率约在5%-7%之间，收益率高于大多数固定收益类产品。分析人士指出，不动产可以作为保险公司负债匹配的工具之一，在通胀环境下可以作为对冲通胀风险的产品。在低通胀环境下，也可以替代一部分的固定收益类产品。
在投资未上市企业股权方面，办法规定，投资于未上市企业股权的账面余额，不高于本公司上季末总资产的5％；投资于未上市企业股权相关金融产品的账面余额，不高于本公司上季末总资产的4％，两项合计不高于本公司上季末总资产的5％。
在这一项目上，目前只有一些大公司进行了试点。如中国人寿投资的南方电网、广发行等，都属于成功案例；而中再集团去年8月花费33亿元，投资光大银行15亿股，也属于经典案例。
按照上述比例计算，一旦全行业放开，将有约2000亿元保险资金，可以在国家战略结构调整中，寻找合适机遇，提高投资收益。
基建债权方面，办法上调了投资基础设施等债权投资计划比例上限为10%。之前保险公司都是通过试点方式开展此项投资。可查资料显示，国寿资产、太保资产、泰康资产等保险公司均已有基础设施投资项目设立，项目集中于交通、能源等领域，在北京、上海、天津等发达地区分布较为密集。
某保险公司资产部高管指出，基础设施期限较长，适合保险资产负债匹配、对冲通货膨胀的影响，而由于其与证券投资的关联性较小，还可以分散风险。此外，基建收益高于企业债，低于银行利率，并且担保充足，一般有政府财政支持，优于企业债。
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