市民李先生问：
我今年34岁，月收入在5000元，从事房产中介工作，1999年我开始加入炒房者行列。去年以来国家对房地产实施更加严厉的“调控”，我今年退出了“炒房”行列。现在我有一套100平方米的自住房，已将房贷还清；由于平时专注于房产投资，对基金、债券、股票等其他投资方式从不问津，也不曾购买过任何商业保险。现在将两套房变现之后，可投资的闲钱达到100万元，我想做些投资，请理财师帮我规划一下。
专家建议：40万元投资打新产品
李先生理财的主要目标应该是让家庭资产增值的同时让家人得到更充分的保障。首先要为自己和家人购买足够的商业保险，保费为每年2万左右，可以考虑万能险、重大疾病保险、意外险。
建议如下：40万元投资于银行打新股理财产品，此类产品投资于一级市场进行新股申购，在没有新股发行时资金是放在活期储蓄账户上的，集合资金、申购新股、中签率会迅速提高，每个投资期结束后T+3日内日资金返还储蓄账户，并且每次打新股的收益都会直接回到储蓄账户。
可以在满足资金流动性的前提下获得较高收益。40万元投资于固定收益理财产品，如目前各家银行发行的信托类理财产品，预期年收益5%左右，期限一般为一年，这种产品的投资项目一般由国家开发银行或大型股份制银行提供担保，实际收益一般等于预期收益，收益稳定，风险低。20万元投资于指数型基金，考虑与沪深300、上证50、深证100等密切相关的开放式基金，尽享牛市盛宴带来的良好收益。
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