市民朱先生问：我今年33岁，月收入3600元，年底还有10000元年终奖；妻子31岁，月收入2800元；家庭每月支出3000元左右。现有居住房屋一所，没有贷款；2006年购买一套商品房，需还贷20年，每月支付银行1600元左右；股票投入7万元，目前市值约5万元；买房时向亲友借3万元，准备近期归还；银行活期存款5000元。我和妻子有社保及公积金；小孩有商业保险，每年需交1800元，期限为15年。请问我该怎么理财？
亲友借款及时还
理财方案1
理财建议：第一套房是消费，自己住，不需要下功夫管理，最多当做一个储备金，万一有急用，可以做消费抵押应急。第二套房是投资，不能只放着等升值，要使它产生现金流，所以要将他出租，从租金中留出一定比例的维修基金，用作出租房的维护和增值。其次，你们两口都有公积金，可以每年支取一次，用于归还第二套房子的贷款。这样，又可以多获得一些现金。
对于亲友借款，如果可以提取公积金就用公积金和银行存款还上，不够就卖出一部分股票，我认为“人无信不立”，自己短时间承担一定的损失，但不要损害自己的信用，所以亲友的钱是第一位要还的。对于金蕊
用微信“扫一扫”，精彩内容随时看
