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两教师夫妻一儿子如何理财买学区房
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[导读]:两教师夫妻,一不到五岁的孩子,五年内想买一套第七中学的学区房,供孩子上学用,请问要如何理财才能实现?对于目前的投资市场来说,该家庭并没有投资太多,规避了资产损失,未来资产调整的弹性较大。

  读者来信

  来信者:臧女士

  收入情况:36岁大学教师,月入1万元(税后)左右,公积金1330元。其它收入不定,年约3万左右。妻子33岁大学教师,月入5000元(税后),公积金1014元。

  支出情况:平均每年8万元(夫妻各有省医保;儿子不到5岁,上幼儿园每月托费等2000元;全家生活费1500元左右;养车平均1000元,电话费、网费每月150元;其它1500元左右。每年旅游7000元左右;双方父母每年1万元左右。)

  固定资产:自有住房一套(95平),无贷款;轿车一辆(10万),无贷款。

  投资情况:定期存款22万元;活期3万元。正常社保之外有大人每人一份的建行保险,一年1万元,连存五年,保险截至到2020年,还需各缴存2万,共计10万元(保本型,有分红有意外保证);孩子有重大疾病保险3份,每年1170元,交20年;另有3万分红型保险,已交完。基金不太景气,已经退掉,账户里只有3000元。

  理财目标:五年内想买一套第七中学的学区房,供孩子上学用,请问要如何理财才能实现?

  理财师评价:资产上升往往伴随着需求膨胀,理财目标的不确定和纠结始终伴随。

  案例分析:从该家庭的收入来看,在工薪阶层范围内还是较高的,而且家庭收入还有拓展空间。家庭的保障状况是较为稳定的,这是因为大学教师保障体系较好,工作压力相对较轻。另外,该家庭建立了大人的意外险和孩子的重疾险,难能可贵。

  从家庭支出情况来看,没有支出浪费,但这部分支出随着物价的上涨还有可能增加。家庭的资产仅有一处固定资产住房和20多万元银行现金,以及分红险和少量基金,对于目前的投资市场来说,该家庭并没有投资太多,规避了资产损失,未来资产调整的弹性较大。

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