在我国，除了居家养老和日托外，专业养老机构、高级养老社区以及异地置业养老的兴起，催生了一股“养老经济”。银行、保险等企业也瞄准了这一市场，为准备养老的消费者量身定制了相关金融产品。

　　近日，平安集团高调宣布，平安将投资170亿元在浙江桐乡建设总面积约150万平方米的平安养生养老综合服务社区。据了解，这是平安集团进军养生养老产业的首个项目，将充分利用集团综合金融服务资源优势，通过整合商业、旅游、度假、医疗、培训等上下游产业链，开发养生养老综合服务平台。

　　在平安之前，各大险企纷纷涉水养老地产。2011年11月2日，位于河北廊坊万庄的中国人寿生态健康城正式开工建设，该项目占地约4平方公里，被确定为河北省2011重点建设项目。今年6月，最早开始养老地产试点的泰康人寿旗下第一家养老社区正式在北京昌平开工，并计划于2015年入住，著名经济学家曹远征成为第一位签单客户。

　　太平人寿则于今年9月刚拿到不动产和股权投资牌照。据了解，该公司拟投资20亿元在上海周浦设立太平养老社区。另外还计划在其他省市投资建设高端养老社区。新华保险近年来也明确将养老地产作为重要战略，目前已在西安、武汉建立两个健康管理中心，在北京延庆和密云的项目选址也获得了董事会批准，与养老社区挂钩的新型养老保险产品也在申报中。

　　记者了解到，桐乡养老社区项目将采取“租售并举”的模式，即类似于商业地产，可以进行产权的买卖。而此前泰康人寿、新华保险采用的是保险产品与社区居住服务相衔接的模式。

　　与险企通过产品和新建社区衔接不同，银行产品瞄准的是老年人的现有房产，希望通过住房“倒按揭”解决老年人的养老问题。

　　例如，中信银行面向中老年客户推出的专属借记卡就包含“按揭养老”业务，即老年人本人或法定赡养人可以房产作为抵押向银行申请贷款用于养老。银行核定贷款额度后按月将贷款资金划入指定账户，借款人只需按月偿还利息或部分本金即可。按月偿还的利息或本金金额，银行在发放养老金前扣除，贷款到期后再一次性偿还剩余本金。不过，养老人本人须年满55周岁，并且拥有2套或以上住房。

　　尽管上述产品可以满足部分特殊人群的养老需求，但是由于九成以上老人采用的是居家养老，他们更希望通过存款、理财、退休金的方式理财，而不是购买保险产品入住养老社区或者“按揭养老”。上述方式让老人接受尚待时日。