1、理财目标:
短期:由于父母家住房面积比较小,叶明准备2年后在父母家附近购买一栋25—30万元的经济型住宅。
中期:16年后女儿上大学,为其准备教育基金。
远期:25年后,叶明和妻子准备退休,退休后的生活水平不低于现在的80%。
2、理财专家点评:叶明的家庭经济情况在沈阳市工薪家庭中具有一定代表性——收入稳定;零负债;与父母同住无自己住房;女儿年幼需积累;家庭资产比较单一。
3、理财专家综合建议:叶明目前的家庭财务安排总体上并无太大问题,但是为了达成设定的理财目标,在家庭投资方面稍显保守了一点。理财专家建议理财四步走。
第1步、应急基金要准备好
叶明家庭年收入总额为31200元,年消费支出总额为14400元,家庭净收入为16800元,生息资产共70000元,由于叶明的家庭没有负债,也就没有任何强制性支出,而且其家庭收入比较稳定,所以家庭应急金不需安排很多。月支出的三倍4000元左右应当足够了,因此20000元的活期存款可以大约拿出16000元做适当的投资。
第2步、安排购房支出、合理设定贷款期限
叶明准备2年后在父母家附近购买一栋25—30万元的经济型住宅。根据年龄和收入情况,30岁的叶明贷款期限不应超过25年,月还款金额要低于家庭总收入的30%,这样生活质量就不会受到贷款的影响。
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