个人住房作为普通家庭中最重要的固定资产，对家庭财务状况有巨大的影响，也是不少市民理财的首要目标。然而，居高不下的房价让买房成为不少人难以企及的梦想，但是，在金牌理财团队眼中，如果制订合理的理财方案，收入一般的家庭也可以轻松搞定首付款，实现自己的买房梦想。
兴业银行青岛分行营业部理财团队为市民财富保驾护航
兴业银行青岛分行营业部理财团队是一支年轻的队伍，勤奋、踏实是团队的精神；专业、敬业是团队灵魂。四位金牌理财师阿蕊欣、李丹、盖卓娜、王炳皓个个有绝招，为岛城市民的财富保驾护航。
26岁的荆女士目前跟男友一起出国三年了，两年后回国。计划回国后在城阳买房结婚，首付不超过15万元。兴业银行青岛分行营业部理财团队为她出谋划策：目前，荆女士每月固定收入6500元，每月消费大概3500元，荆女士男朋友每月也可结余6000元左右，两人现仅有存款2万左右。而目前城阳的房价均价在7000元/平方米左右，若荆女士的计划为首付款不超过15万元，假设两年后房价不变，总房款49万元的小两居30%首付款需14.7万元。
因此，兴业银行青岛分行营业部理财团队建议荆女士，首先要建立合理的紧急备用金，3万元左右即可，可以将这部分紧急备用金存入货币基金或兴业银行兴业宝产品。其次在投资规划方面，建议两人从现在开始，每月进行定投。从每月结余中拿出3000元选择指数基金和股票型基金做定期定额投资。这样积少成多，两年后一次性取出，如按照10%的收益率计算，可取出8万元左右作为购房首付款。
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