退休人士，随着身体状况的变化，均有相应的功能区配套：有充分独立自主的居家式公寓；也有需要一定监护的护理式公寓；还可以根据自身情况选择具备专业医疗服务的护理院。既有固定式的退休生活(公寓)，又能满足候鸟式的退休生活(度假式公寓)。社区提供的不仅仅是一处理想的居所，更关键的是提倡一种全新的生活理念和规划，退休人士不仅享受物质生活，更能感受到精神层面的极大丰富。社区具备持续经营和发展的保障，可自主经营，良性运转。
“金色年华”首先是一个生活社区：处处散发着“家”的温馨，积极向上的生活气息；更是群体活动的场所：力求从各个阶段满足退休人士的生活及精神文化活动需要，身在其中能感受到自己始终被社会关注，始终在社会之中，融合在群体之中。
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