上海楼市调控新政出台后，北京各界最关注的是：北京会不会出台楼市调控新政。对此，北青报记者了解到，北京相关部门对此已经做了摸底，并准备好了相关政策，将视市场情况决定是否出台。北京相关主管部门已经开始出手整治房地产中介了，近日，已经有120家中介门店接受检查。
昨日下午，北京市住建委发布消息称，为进一步规范房地产经纪机构市场秩序，近日，本市开展房地产经纪机构专项执法检查。此次检查的重点是擅自发布房源信息、违规群租、哄抬房价、阴阳合同、经纪人员不良行为等十个方面。目前已抽查了东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、通州等7个区的120家房地产经纪机构门店。检查中发现，一些门店存在发布虚假房源信息、未统一开具发票、不按要求进行备案、不按规定告知消费者注意事项等违法违规的现象，对此，市住建委执法部门已展开立案调查。
北青报记者了解到，近日北京许多中介已经悄悄下架了高价房源。这些高价房源大多是元旦后、春节前被挂上去的，并且大多没有照片。这些房源挂出的时间与房价上涨的时间点惊人地吻合。相关分析人士指出，这意味着这轮楼市上涨，部分不法中介在背后哄抬房价，制造恐慌。
市住建委相关负责人表示，实施限购政策以来，本市实现了对购房家庭身份、户籍、房产、
社保、纳税、婚姻、工作居住证等信息的联网联查，并不断完善审核机制，目前执行效果良好。执法部门将继续加大限购执法力度，如隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段获得购房资格，该购房人将受到注销网签、撤销登记、限制在京购房等处理，甚至追究刑事责任，相关企业也将依法受到惩处。
相关分析人士表示，这意味北京监管部门已经注意到了包括假结婚、假离婚等楼市乱象，以后想通过这方面作假将会变得很难。
另外，值得关注的是，市统计局数据显示，2月份北京新房价格同比上涨14.2%，二手房同比上涨27.7%。在楼市的历史上，北京楼市监管一直采取紧盯上海的方式。对此，北青报记者了解到，在深圳、上海之后，北京出台相关的楼市调控政策已是大概率，但相关业内人士分析，北京的调控政策或许会比较温和，毕竟北京的房价涨幅要低于深圳和上海。
