昨天上午，淮安人吴女士致电扬子晚报新闻热线02596096称：我在南京做小生意，为了孩子能在南京读书，我便和丈夫商量在南京买套房子。可是因为我没有南京户口，也没有缴纳社保，按照南京的限购令，是不能在南京买房的。为此今年8月份，我来到南京顺驰不动产光华门店，咨询这种情况有没有可能购房。该店的店长夏某一口承诺，只要出1万多块钱，就能给我办理购房的社保证明。为此我先后支付了1万元购房定金，1万元中介费，4千元社保办理费。可是到了9月底，我却怎么都无法同这位店长取得联系，只好找到顺驰南京总公司。该公司总经理兰女士向记者表示，夏某涉嫌经济诈骗，公司已经报警。1万元中介费公司可以马上退还，至于另外的1.4万元，因为没进公司的账，只有警方抓到夏某之后才能追回。

　　中介店长：外地人在宁购房，手续我们包了

　　昨天下午1点钟左右，在位于洪武路的顺驰不动产南京总公司内，扬子晚报记者见到了吴女士。此时的吴女士和另外几位市民，正被夏某涉嫌诈骗的事情搞得焦头烂额。据吴女士称，自己是在今年夏天，和丈夫商量好在南京买个房子，也好让自己在南京有个家。“按照南京对外地人购房的限购令，我自己也知道不能购房。不过我还是想试一下，于是就找到了南京顺驰不动产光华门店，咨询我这种情况有没有可能购房。该店的店长夏某听了之后称，这种情况在南京买房的很多，只要交1万多块钱，他可以给我办理买房用的社保证明。当时我就相信了。”

　　得知自己能买房，吴女士便开始看该中介的房源，最终看上了象房村的一套总价70多万的房子。“接着就和房东见了面，谈得不错。8月19日，三方在门店签了购房合同，同时向房东付了1万元定金。8月22日，我又向夏某付了1万元中介费，以及第一笔社保办理费4千元，约定社保证明办下来之后付其余的几千块钱。当时他还承诺，9月15日之前能把购房的所有手续全部办完。”吴女士告诉记者。

　　购房人：收了社保办理费的店长“蒸发”了

　　交了钱，签了合同，接下来就是漫长的等待。眼看到了9月20日，还是没有一点消息，吴女士赶紧拨通了夏某的电话。夏某在电话那头告诉她，现在让中介办理社保证明的人太多，还要等几天，不过中秋以前肯定能办下来。“可是到了9月30日，光华门店的一个营业员突然给我打电话，让我赶紧到总公司去，因为夏某突然不见了。我赶紧跑到总公司来，发现被夏某欺骗的人还不少，有些是像我这样被骗的，有些是通过假房源骗购房款的。其中有一个人，夏某骗他说房东出国了，让他代收购房款，最终被骗了20多万。等这个人通过房产局查到房子的房主时，人家根本就没有要卖房。”吴女士称。

　　发现被骗，几位市民多次来到顺驰南京总公司，可是一直没有个说法。总公司方面表示这是夏某的个人行为，与公司无关，他们只能退还中介费。吴女士又联系了房东，希望解除合同，退还1万元定金。对方却表示，合同可以解除，但定金不退。

　　中介总经理：这是夏某个人行为，与公司无关

　　随后，扬子晚报记者找到该公司总经理兰女士。兰经理表示，夏某的这种行为，公司方面之前毫不知情。直到夏某不见了，他们才发觉。“首先，受限购令的影响，中介是不可能为没有南京社保的外地人提供社保证明用来购房的。夏某对吴女士的承诺纯属欺骗。其次夏某的行为是个人行为，除了中介费以外，定金、购房款等这些被骗的钱，都没有进公司的账。所以我们现在只能退还中介费，其它费用我们暂时也没有办法。”

　　兰经理同时告诉记者，公司的法律顾问曾说，夏某的这种行为已经涉嫌经济诈骗。“因此我们已经向警方报案，警方也正在调查此事。最终抓到他后，法院判公司承担多少责任，我们肯定一分不少地支付。但在法院判决之前，公司方面确实不能承担被夏某骗走的钱。”记者随后也拨打了夏某的电话，不过提示对方已经关机。

　　律师：夏某的行为属于职务行为，公司应担责

　　为此，扬子晚报记者咨询了江苏朗华律师事务所的饶奋斌律师。饶律师表示，夏某是在担任门店店长这个职务时，实施的诈骗行为，因此并不是个人行为，而是职务行为。受害者有权利向夏某所在的公司索要损失。“如果公司不愿意赔付，受害者可以直接到法院起诉。当然，这家公司也可以向夏某追讨这部分损失。”

　　房产部门：别轻信中介给的代办社保承诺

　　对于吴女士的遭遇，南京房产部门表示，按照限购令的要求，外地人在南京购房，必须提供一年以上的社保证明，或者一年以上的纳税证明，没有其它的捷径可走。“购房人不要轻信中介给出的承诺，说可以代办社保之类的。确定要在南京买房，还是早作打算，提前准备的好。”