为了在惠州买房，深圳夫妇支付数千元办假社保、假离婚证，但还是没买成。反而耗时一年，与开发商打官司讨要定金。
深圳姚某夫妇，原本在深圳供了一套房屋，因资金问题，有几期银行按揭款未偿还，银行信用记录不好。同时，他们又不是惠州户口，但2012年10月初，他们还是想在惠阳区买房。
法庭审理中，姚某夫妇称，他们与开发商签订了《商品房认购协议书》，购买一套认购价为40多万元的房子，首期款12万多元，含2万元定金，其余28万元楼款在2012年10月13日之前向银行办理按揭手续，并及时供款。
姚某夫妇表示，他们得到开发商销售人员张某的承诺：惠州社保和银行流水可以做一个假证明，并且帮他们办理假离婚证明，收费是3150元。得到保证后，姚某夫妇将费用通过银行转账给张某。
各种假证办齐，由于姚某夫妇银行信用记录不良，贷款没批下来。房子买不成，姚某夫妇要求退2万元定金。开发商却不退，称银行不放贷款，是姚某夫妇的责任，与开发商无关。双方打起了官司。惠阳区法院一审判决姚某夫妇败诉，理由是，贷款没办下来的责任在姚某夫妇，开发商无需退定金。为要回2万元，姚某夫妇上诉到惠州市中级法院。
昨日，惠州市中院判决认为，作为专业的房地产开发商，应清楚发放按揭贷款的条件和国家在房地产方面的调控政策，却许诺能为姚某夫妇办到按揭贷款，而且在签订合同时没提示不能办理按揭可能需要承担的风险，也存在过错。同时，假设姚某夫妇信用优良，但在国家调控政策下，也不能保证办到按揭。另一方面，姚某夫妇知道自己信用不良，却仍要办按揭，也有过错。因此，惠州中院改判，开发商需退回1万元给姚某夫妇。
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