时值年底北广等国内一线城市再传楼市限购松绑传闻，令房价出现了一波增长，记者从市场上获悉，目前上海暂未跟进。而随着中央经济工作会议的落幕，明年房地产市场的调控可能进一步从紧。
记者了解到，同样作为楼市调控重点区域的北京和广州，近日传出了限购“隐性”松绑的传闻。在北京，以前即使补齐5年社保也无法通过建委的审批，审批松动之后，补齐社保就可以通过审查。
而在广州，办理社保补缴手续的时间也从原来的2至3周缩短到3天。不过记者昨天从上海市场上了解到，类似限购政策并未松动。“我爱我家”华东市场总监俞静告诉记者，“补交社保后，单据上会有一个"补"字，房产交易中心看到这个就不会收材料允许交易。”
尽管如此，年底沪上楼市还是掀起了一波小小的热潮。刚刚过去的周末，7个楼盘扎堆推出新房源，创下了一个近期的新高。与一手房市场一样，二手房市场在刚刚过去的11月出现“翘尾”行情。11月，全市所有区县的二手房成交面积均出现了上涨，涨幅普遍在15%以上。中心城区如黄浦、杨浦、静安三区的涨幅分别高达52。7%、46。4%和45。7%。
“如今房价的走势就像字母L的那一横杠，基本平稳，难以再出现房价大幅度的下调。”易居研究院分析师付琦表示，不少购房者眼见房价长期“维稳”，担心随着经济的企稳而房价再度上涨，因此纷纷在年末选择出手。
分析人士指出，在刚刚闭幕的中央经济工作会议上，对于房地产调控的口径是：“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。”房地产研究院副院长杨红旭认为：“明年调控从紧，没有任何异议，估计还会加码，否则不足以抑房价。其次，今年会后公报没提房价，口气弱于去年。2011年会议口径是：坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。”
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