有“房屋养老金”之称的住宅专项维修资金，专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修更新和改造。随着市区住宅专项维修资金管理系统的研发成功，对于市区2008年以后交付的住宅，业主可以随时上网查询专项维修资金的使用情况。
据南通市物业管理中心主任杨嘉理介绍，目前，市区（含崇川区、港闸区）住宅专项维修资金管理总规模达14.8亿元，涉及412个小区（项目），约31.8万户（套）。每年住宅专项维修资金申请使用事项达450个，涉及金额约800万元。
刚刚研发成功并已上线运行的住宅专项维修资金管理信息系统，借助网络信息技术构建了一套“交存使用、保值增值、监督管理、信息公开”的资金高效透明管理体系，为保障广大业主享有知情权、参与权、决策权和监督权提供了技术支撑。
今后，市区住宅专项维修资金所有的交存和使用业务都可以进行网上申请、网上审核、网上监督。业务申请人在网上发起申请后，房管部门经办人员通过系统登录、后台审核、网上会签等点击操作，实现资金信息管理与实际操作同步对应，节省了业务申请人登门办理时间，提高了办事效率。业主可通过企业服务评价模块，对物业服务企业、维修工程企业和中介机构的服务质量进行评价，系统自动将业主评价公布到网页上，接受社会监督。
对于市区2008年以后交付的住宅，业主可以随时登录南通市住宅专项维修资金管理信息网（http：//218.91.233.149：8001），在“快捷通道”板块点击“维修资金查询”，不仅可以查询到个人名下房产的专项维修资金金额、使用情况、利息、账号资金流水情况等，而且可以了解项目维修金额、项目维修效果、设施设备管理等信息。
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