创新融资模式深圳保障房资金七成以上社会筹措
今年，深圳市保障房建设计划新增安排筹集４万套、开工3.5万套。为了破解保障房建设的资金难题，深圳创新融资模式，今年保障房资金总需求约为200亿，7成以上将通过利用社会资金来解决。
首个出让的安居房地块由深圳卓越集团负责建设，项目共有701套安居型商品房，户型为75平方米两房、88平方米三房，限价为7380元/平方米，并包含1000元/平方米的装修。
引入品牌开发商参与保障性住房建设，不仅保障了施工质量，而且大大提高了保障房的推进速度。过去这样一个项目完全由政府筹建，从项目审批、财政拨款、招标施工到竣工验收，整个过程至少需要3年以上的时间，而这个项目只用了不到一年半的时间就可以完成竣工交付。
今年深圳市保障性安居工程总的在建项目将达142个，接近20万套，下一步，深圳将鼓励采取设计施工总承包、代建总承包和利用社会资金投资—建设—移交等方式开发建设安居型商品房。此外，深圳还将探索运用住房公积金、保险资金、股权信托基金、商业银行贷款、企业债券等方式，拓展保障性安居工程融资渠道，并通过探索存量房纳入保障性住房的方式，拓宽保障房房源。
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