金沙洲楼盘仍有代办社保避限购价格7千至3万

　　新浪乐居讯(编辑方南)佛山2011年推出限购新政策，规定外地人在佛山购房，必须提供一年以上社保证明，由于抓得严，这一业务曾经绝迹，乐居编辑最近发现，代办社保避限购，似乎有死灰复燃之势。今年金沙洲佛山区域某楼盘由于价格不过万，比周边动辄叫价1.1万、1.6万的楼盘便宜不少，吸引大批买家捧场，其中不乏广州客，当晚即售出数百套。但最近这批广州准业主颇为“头痕”，既担心给了钱不能成功办理社保，又担心交贵了钱。

　　逃避限购令7千-3万办理一年社保

　　早在未开卖之前，该楼盘销售已向准买家大派定心丸，虽然佛山已被限购，如果广州买家有意向，需出示一份在佛山缴纳一年的社保或纳税证明，但如果无法出示证明，可以找中介通过其他渠道补办。销售称，“这已经是公开的秘密了，这一带楼盘都是这样解决的。”而手续费用需买家独自承担，“大概一万块左右。”

　　其实，通过办理社保逃避限购令已不是什么新鲜事，早在2011年，不少房产中介收几千元替外地人代办社保证明，尽管是违法违规，但由于有利可图仍吸引不少人铤而走险。不过，这一业务由于相关部门的打击而一度绝迹。

　　踏入5月份，该楼盘销售已开始催未补交社保的买家赶快补办，销售通常把买家转介给相熟的社保中介，价格方面，不同中介代办社保的价目表也有所不同，有表示8千可以办妥，有些则需要1万-2万，甚至有中介开出3万的高价。有买家心态矛盾，陈先生对乐居编辑表示，买便宜了又怕是假的，最后被骗还不能通过，买贵了又担心自己亏本。“据说是交了钱后的一周就可以落实，我们只需把文件给律师就可以了。”

　　警钟！本月佛山首取消虚假参保人购房资格

　　买家们的担心不无道理，就在一个月前，禅城区社保局就通报了一起虚假资料补缴社保案，4桩购房交易被取消。来自某电器公司的李某等6人递交资料补缴1年社保的业务，并申请开具了参保证明。但由于此前6人均从未参保，补缴后也未继续参保。工作人员致电该公司老板，老板说：不知道有这么一回事。第二次致电老板，老板态度模棱两可：不清楚。当社保局向老板讲明“造假骗保将追究法律责任”时，老板才把事件和盘托出。

　　原来6人为了在佛山购房，向中介交了数千元费用，中介借某电器公司之名为6人办理申请资料，目的就是骗取参保证明，让6人可以在佛山买房。禅城区社保局迅速将这一情况反馈给市住建局。经查，李某等4人在获取证明后已分别在禅城、南海购房，并已交纳首期、进入网签程序。市住建局依法取消了这4笔交易，并对未办理购房手续的另两人在限购期间限制交易。据了解，这是我市首宗因虚假参保而被取消购房资格的案例。

　　佛山市人力资源和社会保障局再次提醒，挂靠社保，在国家政策上是不允许的，私人与所谓社保代理机构签订虚假的劳动合同，是无法获得法律支持的。社保局对追溯补交社保的公司实行严格审核，必须提供经劳动部门审核的劳动合同、员工在职的工资单和公司的营业执照。

　　挂靠社保的一旦虚假劳动关系被证实，社保部门将不予参保资格，如果被查出，贷款办不下来，首付款还在开发商手里，购房人会颇为被动。