Q：单位有社保，还有必要买商业保险吗？

　　A：商业保险是社保的补充。如果单有社保，门诊和住院有报销起点限制，而且只有医疗项目在报销范围内才可以报销。但是商业保险就没有这样的限制。可以在有社保的基础上，根据自己的财力状况考虑收入津贴型医疗保险和意外医疗保险。

　　Q：公积金贷款想提前还贷，时机合适吗？

　　A：如果想提前还贷的话，是可以的，可以节省利息。但是前提是要看签订的贷款合同，约定了不能提前还贷就是不可以操作。要是可以提前还贷的话，还是要根据你所在城市的住房公积金贷款的还款方式来确定什么时间提前还款，所以具体的还需要去咨询当地的住房公积金管理中心。需要注意的是：降息后，房贷利率也会相应调整，但是一般会在来年才会执行新利率；如果你的贷款已经还款一半以上，不建议提前还贷；如果你有可选择的理财产品，收益率高于贷款利率，不建议提前还贷。

　　Q：理财为什么有第三方支付？

　　A：第三方支付是买卖双方在缺乏信用保障或法律支持的情况下而产生的资金支付平台。其中涉及三个角色，买方、卖方和第三方支付。买方将货款付给第三方，第三方提供安全交易服务，然后告知卖方货款收到，卖方发货。等买方收到货物后，通知第三方，由第三方将货款付给卖方。其运作实质是在收付款人之间设立的中间过渡账户，只有双方意见达成一致才能决定资金去向。第三方担当中介保管及监督的职能，并不承担什么风险。

　　Q：基金定投怎么做？

　　A：去银行、基金官方网站或者是第三方基金代销网站都可以基金定投，跟购买普通基金的步骤是一样的，只不过购买基金的时候，你可以选择是一次性买入还是定投。

　　Q：你们说的定投基金是在银行做理财的那种还是在证劵公司开户后买的那种啊？

　　A：基金定投不是一款理财产品，而是一种购买基金的形式，你可以选择一次性买入基金，也可以选择定投的方式买入基金。在银行可以做定投，在证券公司也可以做定投，不过手续费会有不一样。

　　Q：请问老师，用公积金投资35万，在市中心买二手房，可收房租每月1000元，这样投资收益，划算吗？

　　A：由于你目前提供的条件有限，小财没办法做出系统的测算，你可以根据当地的水平做个比较，如果你的投资收益率是高于当地公积金贷款利率的话，这样就是划算的。