江苏省苏州或成为首个重启限购的二线城市。网上流传的文件从15方面对苏州楼市进行新部署和要求。其中，苏州非户籍居民申请第二套住房，需提供两年内累计一年纳税记录或
社保证明，首次购房首付20%，已有一套及以上，停止贷款。并就土地供应、预售管理等提出十多个方面进行新的部署和要求。与此同时，昨日新华社也发文援引业界表示，房企拿钱手段越来越多，只有严格房企融资“变通”“创新”渠道监管，才能挤出土地市场的局部泡沫。
内地媒体昨日引述网上流传的一份《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》的文件，包括土地供应、土地竞价、预售管理、户籍居民信贷、非户籍居民信贷、公积金贷款政策等15方面。其中，对非户籍居民购房提出限贷及限购，他们在申请第二套住房，需提供两年内累计一年纳税记录或社保证明，首次购房首付20%，已有一套及以上，停止贷款。
合肥各银行传收紧放贷
此外，在加大土地供应方面，今后三年，苏州市区每年供地400公顷，其中普通住宅不低于70%，增加单批次供应。参与土地竞拍的房企，保证金由20%调整为30%以上，首付款由50%调整为60%以上，三个月内全款付清。公积金贷款政策方面，第二次使用，首付比例由20%调整为30%，利率上浮10%。
苏州某品牌房企负责人向内媒证实，除了土地新规尚未确认，其他已基本确认，日前住建局已召集开发商开会，已口头传达上述文件内容，正式发布的时间待定。也有上市房企的苏州负责人估计，新政或在本周发布。
易居研究院研究总监严跃进认为，新政对非户籍居民的信贷政策和预期相若。需要提供纳税或社保证明，这与一线城市的限购政策相类似，但相对宽松，而且此类政策主要针对二套房。针对首套房的购房者依然宽松。苏州一位房企负责人也认为，本次提出的限购总体还是比较温和，对市场可能只是心理层面的影响。
在金融监管力度方面，严跃进相信，可一定程度上使购房者后续购房材料准备的成本加大，也防范了各类造假资格进行购房的现象。这会使后续购房市场的环境净化，防范各类炒房需求大规模的进入。他并称，苏州此类政策，体现了供给侧结构性改革的思路，也体现了对于下半年房价管控的决心。
除苏州外，也有消息称同为二线城市的安徽合肥的各银行已收到通知，要求凡经查名下有两套房，一套房贷未还清的，紧急停止放贷。据悉，消息已得到银行业内人士确认，各行都执行。
