咱的“房屋养老金”用了多少？用在哪儿了？房产部门表示，为方便业主大会和业主共同监管维修资金的使用，合肥市小区将开设维修资金核算账户，业主委员会将直接参与维修资金本息核算管理。目前，业主委员会正在填报共用部位、共用设施设备等基础信息。

　　不交维修资金也上报

　　记者从合肥市维管中心了解到，业主委员会或其委托的物业服务企业，需登录合肥市物业专项维修资金管理信息网，下载《业主委员会物业专项维修资金核算账户开设申请书》和《小区业主分户清册》，附相关材料上报市维管中心审批，开设业主委员会维修资金核算账户。

　　账户开设后，为确保小区基础信息的准确，需对管辖区域基础信息进行确认，如需修改，向市维管中心提供修改的文字说明及相关材料；同时，为便于今后维修费用的分摊，对于未交存维修资金的业主，将信息录入物业专项维修资金业主委员会管理信息系统中，包括其房屋信息，核实无误后，上传市维管中心。以上信息核对无误后，业主委员会或其委托的物业服务企业打印《物业管理区域基础信息验核表》和《开设维修资金账户业主分户清册》报市维管中心。

　　明细共用设施设备信息

　　为了让业主对维修资金使用原因做到“明明白白”，方便业主大会和业主共同监管维修资金的使用，以实现业主、业主委员会和物业服务企业清楚知道“哪部电梯受益业主是谁，维修费用由谁分摊”，“业主需要承担哪些共用部位、共用设施设备的维修费用”等，业主委员会或其委托的物业服务企业须将物业管理区域内每一个共用部位、共用设施设备及其维修费用分摊对象在物业专项维修资金业主委员会管理信息系统填报，并在物业管理区域内公示5日后，上传市维管中心，并打印提交《共用部位共用设施设备表单》。

　　住房“养老金”用卡查询

　　据了解，“住宅专项维修资金”即“公共维修基金”。早在1998年，我国就正式确立了维修基金制度，被称为“房屋养老金”。而2010年4月，虹雨花园小区更换雨水管和空调落水管工程成为合肥市首个物业专项维修资金支用项目。

　　记者从合肥市维管中心了解到，今后，业主要想知道自己缴纳的维修金的支用情况，可以登录合肥市物业专项维修资金的网站查询。目前，合肥市已于7月25日正式启动试点维修资金卡式查询工作，试点小区为滨湖时代广场项目，业主持卡即可查出自己账户住房“养老金”的情况。