老保险全覆盖养老要品质更要幸福

向日葵保险网

[导读]：不久的将来，你的老年生活在哪里度过？在满足了物质需求后，如何让老年人精神生活更加充实？这是个问题。

　　据了解，这款缴费起点为200万元的保险产品，分为一年期趸交和十年期期缴，这就意味着，即使按期缴方式缴费，最低缴费金额也在每年20万，那么如此之高的“门槛费”到底又有哪些人消费得起？“这一产品的目标群体都是高端客户，比如上市公司、金融企业的高管，另外还有部分高级打工族，这些群体是有这样的需求的。据我了解，类似于这样的养老社区都属于花园社区，社区内的土壤都是经过了特殊处理，环境优越，非常适合养老。两室一厅的套间除了可以满足老两口的日常生活需要外，还可以保证以后孩子来看望父母时，也有居住的地方。”中央财经大学保险学院郝演苏在接受本报记者电话采访时表示。“我们要打造一种全新的养老模式，不是传统意义上封闭的医疗机构、养老院，而是一种开放的社区生活状态。一人投保，夫妇双方都可入住。他们有自己的房间，可以从家里搬来家具，让温馨熟悉的感觉延续。”泰康人寿副总裁尹奇敏介绍。

　　养老地产抢占先机

　　养老地产是一块巨大的蛋糕，2010年国内老龄人口达1.78亿，该年城镇居民家庭平均每人全年消费性支出12265元，按老人消费水平仅为此数据一半估计，整个养老产业规模已达万亿规模；到2050年老年人占比达30%左右，养老产业规模将达5万亿元。

　　如何拿地、建房，如何使养老地产高档化？这是自2010年9月《保险资金投资不动产暂行办法》出台后摆在寿险公司面前的新课题。

　　据了解，目前，中国人寿在河北廊坊的高档养老地产项目“国寿（廊坊）生态健康城”处于火热的建设之中。该项目占地约4平方公里，于去年11月开工，被确定为河北省2011年重点建设项目。

　　去年在北京昌平小汤山获取养老地产地块的泰康人寿，已开建“泰康之家养老社区北京旗舰店”。为此泰康人寿成立了“泰康之家投资有限公司”，负责项目的建设和营运，该项目投资35.5亿元，建筑面积约30万平方米，拟2015年使用，这正是与泰康人寿上述养老保险产品挂钩的高档养老院。