退休后要花174万元武汉白领的望老之忧

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[导读]：“如果有一天，我老无所依，请把我留在，在那时光里。”《春天里》的这段歌词，曾经让许多人百感交集。现在，它依然引发了大批人心底的悸动，不过，词却变成了“如果有一天，我老无所依，我的养老金，也养不了我。”

　　像严海昌先生一样，准备购买第二套房产用作养老投资的武汉人越来越多。除此之外，在面对养老问题时，还有一些武汉人准备将手头唯一的一套住房卖出去，用不菲的售房款来养老。

　　租房卖房均可养老

　　梁新是武汉一家钢铁企业退休职工，今年60岁，子女都已各自成家。

　　梁老先生告诉记者，去年，一群中老年人聚在一块聊天时，谈到把房子卖掉然后用售房款养老时，使他受到了启发。“一开始，我从心底反对这样的做法，认为卖房养老有失颜面。后来仔细想想，觉得卖房养老的方式既可以保障自己今后的生活，又减轻了子女们的负担。”

　　梁老先生说，前不久他刚将房子卖了50万元，现在正准备用其中的10万元作养老公寓的租金，剩余40万元用来养老和去各地旅游。

　　武昌区老年人活动中心接待处王主任向记者介绍，现在不少武汉人都将房子当作养老的第一投资选择。“我身边有些朋友的家里原本已有一套房产，现在他们又投资购买了第二套房子，准备靠房租、房子升值来养老。”

　　据介绍，以房养老可以有以下方式：有些人买一套新的房产然后租出去或者升值卖出去，以租金收入或售房款来养老；还有一种是将自己的大房租出再租入小房，用房租差价款来养老。

　　王主任给记者算了一笔经济账：以60岁的梁新为例，他独居一套70平方米的老式住房，这套房子如果出租，每月可收入1500元，目前武汉老年公寓平均每个月基本花费1000元，老人每个月就可有500元节余，生活相对就比较宽裕。如果他将房子卖掉，可以获得50万元的售房款，花上10万元就可以在老年社区获得一套拥有使用权的出租屋，而余下的40万元老人可以存银行吃利息，也可以用来提升生活质量或去各地旅游。