还有一种“倒按揭”形式的以房养老，就是将房子抵押给有资质的银行等金融机构，每个月从银行取得贷款作为养老金，自己还是继续住在房子里，等去世后则用该房屋归还贷款。
在采访中，不少武汉人对“倒按揭”以房养老的养老方式都表现出兴趣。但记者从一些金融机构获悉，截至6月底，武汉还未出现一例以房养老的案例。银行人士表示，“倒按揭”以房养老作为一种新的养老方式，实际推行需要诸多先决条件。
中南财经政法大学社会保险专家戴俊英介绍，尽管“倒按揭”以房养老具有诸多优势，但在国外，也仅仅是把它作为金融创新手段和养老补充手段之一，并不可能作为主要的养老模式。“如果要在武汉推广‘以房养老’，有许多先决条件需要满足，比如：如何应对房屋土地使用权的70年期限、房产如何估价、倒按揭计划如何制订、如何激励和规范银行操作等。此外，每个武汉人自身的经济条件也是决定这一模式是否实行的关健因素。”
也有人也对“倒按揭”以房养老这种养老方式的可行性提出质疑，有的认为在观念上难以接受，还有的认为可行性的空间很小。
虽然如此，民间以房养老却一直受到很多家庭的亲睐，多以房屋租赁、升值售卖的形式出现。房子前些年持续升值，这的确是一种可靠的选择，不过，未来住房价格是否还能像过去那样一路上涨，则是一个值得疑虑的问题。
金融投资来养老
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