成都各家银行调查：仍守基准利率，普遍驻足观望
“降息的前一天晚间，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。”有本地银行人士向记者透露。昨日，成都晚报记者走访了多家银行和中介机构后发现，目前成都市首套房贷利率普遍为最新基准利率，二套房在基准利率基础上上浮10%。
央行下发特急文件：
两年来首次重提7折
就在这次降息的前一天晚间，央行向各商业银行下发一份特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。成都晚报记者从多方了解到，这份“特急”文件为《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，文号为“银发[2012]142号”，发出时间为6月7日。通知的第二条“调整金融机构存贷款利率浮动区间”项下第二款明确规定：“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。”
业内人士透露，这是两年来央行首次重提“7折”房贷。“2010年9月，央行和银监局曾联合发文强调‘差别化的住房信贷政策’，几乎在同一时间，各家银行取消了7折优惠，统一对首套房贷最低打8.5折。”
成都银行房贷调查：
7折利率仍杳无踪影
“你们银行的首套房贷款利率可以打折么？”当成都晚报记者带着这个问题采访了多家银行后，得到的回复均是“对不起，我行目前执行的是基准利率。最新的商业房贷基准利率为6.8%。”
“在外地房贷利率反复波动的整个过程中，成都的房贷利率一直没有松动过。估计这次也一样，成都人只能听听风声，感受不到利率打折的实惠落地了。”一位业内人士称，“房贷的现实就是这样。即使是首套房，也很难拿到折扣利率。除非是在该行有大额存款的‘优质客户’。”“能够拿到基准就不错了，针对非成都市户口或者没有社保的购房者，某些银行对于首套房的客户都要上浮。”伊城地产的小李这样说。
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