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社保断了要及时缴纳,万一要买房
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[导读]:先去当地税务局查询个人历年个税缴纳记录,如果从开始纳税到现在,中间都不曾断过,那么你依然符合买房条件。如果社保和纳税这两项都断了的话,买房“5年证明”只能从续缴当月算起。
  如果你是个“北漂客”,现在没钱买房,也不确定未来要不要留在北京,那么尽量不要让自己的社保或者工作收入断了,因为按照2015年外地人在京买房政策规定,如果你想2016年买房,那么从2011年起,你必须连续缴纳社保满60个月或者连续60个月个人纳税证明不为零(这里指个人所得税)。
 
  所以在你换工作前,务必向人事确认当月社保已缴纳或者自己找中介挂靠过渡一下,免得万一哪天你想在北京买房定居了,却被这些硬性条件卡在了门外。
 
  社保中间断过还想买房,怎么办?
 
  如果因为“年少不懂事”,自己的社保曾在工作期间断了一个月,现在想买房,怎么办?先去当地税务局查询个人历年个税缴纳记录,如果从开始纳税到现在,中间都不曾断过,那么你依然符合买房条件。如果社保和纳税这两项都断了的话,买房“5年证明”只能从续缴当月算起。
 
  社保中间断过但不想买房,有影响么?
 
  如果你不打算在北京买房,年龄也还小,那么影响不大。因为养老保险医疗保险都是按累计缴纳年限来算的,养老保险交够15年,退休了可享受每月领退休金。医疗保险也如此,女性交够20年、男性交够25年,退休了就可终生享受医保保障。在这里有影响的是那些年龄比较大的工作者,交了却不够年限,退休的时候养老金是一次性清算的,不能根据国家福利每月领取。
 
  所以如果是后一种情况的话,小翼建议大家尽量早点补缴。毕竟社保基数每年都在上调,越往后补缴基数越高。而退休金的发放和医保的继续享用,是只要你缴够年限就可以领的。
 
  如果现在已经到了退休年龄,来不及补缴了,但还是不够最低缴费年限,那么北京户口可以办理延期缴费,外地户口交够10年才能办理延期缴费,不够10年的就只能转回户口所在地续交了。
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