需要提醒的是目前房贷险的赔付情况都是针对意外,也就是意外身故或意外残疾的情况下,才可以获得房贷险的理赔金。但很多背负房贷的贷款人,特别是人到中年的,因为疾病身故的也越来越常见。考虑到这样的风险因素,在意外保障之后,房贷负翁还需要为自己购买保额与房贷额相匹配的寿险。
目前市场上的寿险主要包括返还型寿险和纯消费型的定期寿险两种。前者带有很大储蓄成分,可以返本但保费也高;后者保费便宜但不返还。例如一家合资保险公司的一份保险计划,保额40万元10年期的定期寿险每年保费276元,而10万元保额的分红终身寿险(缴至55岁)一年保费要1735元。房贷一族已经面临很大一笔月供支出,因此低保费高保障的定期寿险是个较为实际的选择。但有些保险公司定期寿险不能单独购买,需要附加在终身寿险上。
对于夫妻双方共同承担贷款的家庭,最好双方都投保寿险,两人的寿险保额对应双方的薪水比例。
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