记者从温州市住房公积金管理中心了解到,今年1-7月份,全市共办理住房公积金提取业务27247件,提取金额达5.16亿元。像周先生这样办理“按期偿还购房贷款提取业务”的人数也逐渐增多,仅今年7月份,前来办理该业务的人数就达到了5148人,提取的金额达7428.83万元。全市日均办理该业务177件,最多的一天办理了600件。
住房公积金管理中心相关负责人说,除了购房可提取住房公积金外,租房自住等行为也可以去办理公积金提取业务。今年以来,因非购房行为提取公积金的人数和金额均有所增加。
3、一些具备“质押”功能的理财产品也被拿来应急
除了保险和住房公积金,一些理财产品也被人拿来“应急”。证券公司之前推出的“融资融券”业务,被股民认为虽然打着“融资”的旗帜,但实际上它的融资有太多的局限(用股票抵押,借过来的钱只能买特别指定的股票),而不太被看好。不过现在,部分证券公司推出的“股票融资”业务,则可以让股民把套在股市里的钱真正盘活起来。
我市某证券公司不久前推出了“约定购回式证券交易业务”,股民只要跟证券公司签了该合同,就可以以股票为抵押,获得最高为股票市值70%的现金,至于股民拿到这笔钱做什么用,证券公司并不干涉。该证券公司负责人透露,该业务最长借款期限可达半年,实际利息以最终占用该借款的具体时间计算,年化利率在10%-12%。“这个业务推广后,那些被股票套牢,又舍不得割肉的股民,也可以把股市里的资产给盘活了。”一证券公司工作人员说。
在银行,也有一些理财产品具备“质押贷款”的功能。浦发银行温州分行相关负责人告诉记者,他们银行的一些外汇理财产品和保本保收益的人民币理财产品,均具备质押贷款功能。外汇理财产品的质押为“自助式”,只要在网上操作,就可以获得最高为本金金额的85%的贷款,贷款不受银行的贷款规模限制,可以随时提取。人民币理财产品的“质押”则需要到柜台办理,其利率比一般的经营性贷款利率要低一些。
记者了解到,几乎每家银行都有这些具备质押功能的理财产品,但用这些产品来质押贷款的数量并不多。“买这类保本保收益理财产品的人,一般都属于稳健型的,在这次货币政策的调控中,对这些人的影响并不大。”浦发银行相关人士说。
不过,一些通过银行销售的金额较大期限较长的信托产品,持有人受资金紧张的影响,出现了私下转让的情况。中信银行温州分行相关人士说,该行不久前销售的一款信托产品,被一机构持有,前不久,该机构拿出其中的一大部分,通过转让的方式,进行“二次销售”。“不排除该机构的资金流动性出现了问题,希望通过转让大部分的信托产品,来增强其流动性的可能。”上述银行人士说。
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