【典型案例】
刘先生,35岁,自己经营一家饭店,税后年收入60万元左右;刘太太,30岁,全职太太,无收入;有一2岁的女儿,刘月。夫妻俩现有住房两套,一套60平方米的房子在市中心,价值100万,目前用于出租,月租3000元,另一套房子200平方米,去年年初购买,价值300万元,贷款210万元。现金及活期存款100万元;股票初始投资50万元,现已亏损为30万元;基金初始投资30万,现已亏损为20万元。刘先生和刘太太均购买了重疾险。
刘先生家庭月生活支出在一万左右,年保险费用支出在2.5万元。200平方米的房子采用的是等额本息贷款法,贷款20年,贷款年利率为7.83%(当时购房利率)。刘先生想给自己制定一份理财方案。
【财务分析】
刘先生的家庭收入来源主要是经营饭店的收入,刘太太没有收入,收入单一。其家庭抗风险能力较低,会对家庭生活品质产生不良影响。
目前按揭贷款是刘先生家庭唯一的负债,房贷支出在刘先生家庭支出中占很大一部分,但随着时间的推移,这部分负债会越来越小。总体来看,刘先生家庭的结余比例较高,偿债能力较强,投资结构较合理,财务状况较好。问题主要在于流动性资产过高,现金及活期存款的比例较高,应将其分散投资于其它投资资产,刘先生家庭的资产投资结构可以进一步优化。
【理财建议】
退休养老规划:刘先生现在处于事业的巅峰期,收入丰厚,但是商场险恶、世事难料,无法判断将来的生活情况,应该趁现在有能力的时候为将来的退休生活做准备。刘先生独自做生意,退休时间较为自由,目前刘先生35岁,应该开始着手准备退休养老资金。
假设刘先生55岁退休,刘先生和妻子再生存30年,那么需要准备30年的退休生活费。刘先生今年35岁,还有20年退休,假设年投资收益率为8%,那么每年投入7.8万元,20年后,这部分资产就可以达到360万,这样就可以保证退休后的生活无虞。投资品种方面刘先生可以选择银行理财产品,公司债,基金等产品,长期下来,年平均8%的收益率是可以达到的。
教育规划:刘月虽然今年才两岁,可是刘先生夫妇已经为孩子打算好了,准备在孩子18岁的时候送刘月出国读书,预计费用大概在80万左右。那么从现在开始为孩子储备教育基金,16年,按照8%的投资收益率来看,每年从家庭结余中取出2.63万元用于孩子的教育费用,16年后即可准备好80万元。
风险保障规划:目前刘先生和刘太太均购买了重疾险,每年保费共2.5万元,刘月并没有保险,为了全面的保障风险,刘先生三人还应该购买意外险,并且保险不只要买,保额要足够,一般来说,保费总额要达到年收入的10倍,即600万的保额,并且险种上要涉及意外险、重大疾病保险等。
优化投资结构:从刘先生现在的投资结构中可以看出,现金和活期存款等流动性资产过多,资产以这种形式存在,虽然能保持较高的流动性,但是收益性同时也降低很多,如果根据6倍的流动性比率来看,只需保持18万元的现金及活期存款,其余的82万元可以用于其它资产投资。
这82万元可用于指数基金或者稳健型基金投资,也可进行银行理财产品投资等,目前银行理财产品中的信托贷款类理财产品的投资收益比较理想,信托贷款类理财产品年收益率在4%~5%。指数基金的年平均收益率在10%左右。只有做好了投资规划才有可能达到财务自由。(来源:第一财经)
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