养老产业的一线，过去不乏圈地卖房之嫌。现在看来，2万亿元的潜在市场规模，对房企、医疗、保险机构等各路资金都有着巨大吸引力。作为最早一批开进养老产业领域的“正规军”，泰康人寿从2007年开始计划布局，到至今在“北上广”等一、二线城市落地的8个养老社区，投资额度量级达200亿元。
值得注意的是，泰康对自身战略布局素有先导性判断。据刘廷军向《证券日报》记者透露，重资产的好处是能够更好地培育品牌和管理团队，轻资产化则能减少资金压力。未来，泰康有输出品牌轻资产化的计划，“现在找上门的，符合合作伙伴方面的还比较多，逐步会朝这个方向发展。”
养老产业布局提速
200亿元量级的重注投资下，泰康其实非常谨慎。
据刘廷军透露，“当时我们下定决心要做养老时，就把全世界跟养老相关的产业模式研究透了，我们和董事长跑了全美国大大小小20多个社区，走访过多个公司。”最终，泰康以“养老+保险+医疗”的商业模式推进产业扩张，并定下目标，做到行业内最好。同时，“希望每个社区每一期投入使用后，2年-3年能够达到盈亏平衡。”
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