王小小是一位精干的白领女性,30岁左右,在广东东莞一家房地产公司做总裁秘书。工作和收入都比较稳定。她月度收入6600元左右,其中工资收入3500元、车辆补贴1600元、房屋租金收益1500元。王小小的月开支主要是房贷还款1350元,养车费1200元,以及1650元左右的基本生活费,月度总支出4200元左右。因此,每个月还能有1400元左右的结余。另外,她还有30000元的年终奖金,10000元左右的股票和基金投资收益,扣去5000元左右的旅游费用、2000元左右的杂项开支,每年的年度性结余达到33000元左右。虽然每月、每年的结余不是特别多,但比起很多在广东工作的年轻人,王小小在经济上已经很不错,基本做到了生活自如。
注重学习理财积累资产
“当然,要想让自己不被生活压力牵着鼻子走,特别是财务上不那么紧巴巴,也是要有主动的理财意识的。”王小小自己总结。而且,由于王小小比较有理财意识,从四年前研究生毕业踏入工作开始,她就比较注重节约开支、积累资金。
目前,王小小的个人资产主要有一套市值35万元的投资性小户型二手房,一部价值10万元左右的小车(年度的保费养路费等公司可报销),以及4000元现金、定期存款10000元,她投资的股票市值目前约44000元、基金23000元,还有住房公积金余额6000多元,资产总值大约53700元。
同时,王小小有一笔房屋贷款未还清,本金余额约10万元,目前的期限还有10年。这套房子是工作不久后就购买了,当时考虑到贷款总额不是很高,同时自己的还贷能力还可以,王小小就选择了等额本金还款法,2007年9月的还贷额是1350元,但今后每月的房贷还款负担还可以逐步下降。这一点,也是她平时从理财类的报纸杂志上学到的一个知识。
这样算下来,王小小目前的净资产大约43万余元。未来理财路如何走?
“因为我们公司提供单身宿舍,所以我这套房子就是用来出租,实现以房养贷的。”王小小当时买这套房总价20万元,如今市价来看,已经增值了70%以上,期间又基本没怎么额外付出现金,因此她对自己的这笔投资还算满意。
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