多元化的基金配置。一部分为今后创业的启动资金做准备,投资于相对稳健的投资品,如债券基金;另一部分则为今后的孩子教育金来进行储备,可选择风格相对激进,波动较大的股票型基金。
利用好第二套房,在装修时考虑如何让其租金收入最大化。如果该物业未来月租金收入在2200元以上,则可做到靠租金来偿付贷款。这样等于增加了吴弢的流动资金结余。
每月需还房屋贷款和车贷7300元,若全职创业需考虑负债压力。在准备创业资金上,可考虑卖掉投资性房产。这样做等于卖掉了负债,可以减轻每月供款压力。如果吴弢想通过房屋抵押贷款筹资,反而会增加每个月的还款压力,届时会考验吴弢公司的盈利能力。
陈应彪:开源和节流同时进行
东方证券资深理财顾问、国家注册理财规划师
吴弢处于家庭与事业形成初期,选择激进型投资风格可以接受,不建议做调整。
基金投资:建议分散定投品种,结合目前市场环境定投部分沪深300指数型基金。
5年后的创业时期,家庭的重要支出是子女教育和父母养老。基金定投年化6%至8%(保守收益率),五年后本息35万至40万元,可基本保障。
股票投资:长线投资紫金矿业可结合国际金价走势、澳柯玛可结合行业季节性特征适当做仓位调整获取更大收益。
STEP2:保险配置
卢婕:针对房贷做保障
中美联泰大都会寿险规划师
定期寿险和家庭收入保障保险:吴弢有两处房产需要还贷,需要针对该风险做保障。定期寿险和家庭收入保障保险可以代替承担家庭责任。一旦作为经济支柱的吴弢出现风险,保险公司支付定额,可以偿还全部贷款,女友不必担心无法偿还债务导致房产被收回拍卖。
重疾保险:双方父母均已超60岁,无法投保
重疾保险,只能靠自己积累的资产抵御风险,可配置含意外医疗保险的产品,避免由于摔倒等造成医疗费用。吴弢和女友购买重疾保险,解决高额医疗费用和长期疗养开支问题,未来子女出生后也可考虑购买。
STEP3:创业问题
郝培强:公司人创业要注意!
原盛大公司员工,2011年创业,成立上海泰尼网络科技有限公司
如何应对创业风险?
资金早做准备。创业最大的问题是收入可能会不稳定。吴弢的资产流动性差,有可能陷入流动资金困境,这种风险需要在创业前考虑清楚。此外,他已经年近30,如果孩子在创业期间诞生,会带来不少的资金和时间精力方面的压力。
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