吴先生至今单身,且其家庭属于高资产少负债家庭,吴先生有一套房产价值160万元左右,而银行贷款仅有16万元,考虑到首套住房贷款可以享受的种种优惠政策,建议吴先生不必急于提前偿还贷款。
吴先生今年40岁,在财务状况方面比较稳健,收入中上等,支出一般,现有存款高于年支出,储蓄率31。52%,略显不足。资产中84。21%属于自用性资产,15。79%属于金融资产。在金融投资中,以投资性资产为主,占总投资的83。33%,流动性资产占16。67%,自用性资产中以自住房产为主,尚余16万元房贷。
根据吴先生的理财状况分析,我们判断吴先生应该属于比较积极的投资人,有一定的风险承受能力。
一、理财问题分析与具体投资建议
关于投资调整吴先生现有的投资组合中,银行存款占了较高的比重,这样会严重影响其投资的收益性。投资规划是家庭其他规划的基础,要想达到合理的理财目标,吴先生应在兼顾风险和收益的基础上,增加合理的投资。
首先应该调整现有投资结构,以家庭6个月生活支出为限,建议吴先生活期存款应由5万元降至2万元,充当应急准备金,以备不时之需;8万元可投资银行理财产品,期限应控制在两年之内,此笔投资不应盲目追求较高收益,要选择一些比较稳健的银行理财产品,不建议投资衍生理财产品,风险应控制在中等偏下。剩余20万元可全部投资基金,构建一个基金池。基金池力求做到货币基金、债券基金、平衡基金、股票基金配置齐全。
根据吴先生的自身情况,建议其20万元的基金投资中,可以按照如下比例分配:2万元可投资货币基金,3万元可投资债券基金,10万元投资平衡基金,剩余5万元投资股票基金,这样的组合,可以做到充分分散风险,在股市行情不好的情况下,货币基金和债券基金会有一个相对较好的收益;股票市场行情向好时,平衡基金和股票基金会有一个较高的收益。从分散风险的角度看,货币基金风险最小,类似于现金等价物,债券基金次之,平衡基金和股票基金为高风险基金产品,但高风险同时意味着较高的收益。
对于这笔投资,建议吴先生在不急需的情况下不要随意终止,万不得已可以先动用货币基金和债券基金。根据吴先生目前的情况,其现在单身,但并非执意单身,若遇到合适的对象不排除走向婚姻的可能性。此笔基金组合若长期持有,完全可以应对将来组建家庭所需的费用。
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