一、收入高、无子女
冯女士今年42岁，在沪上某大型企业工作，年收入5万元左右，单位为其上有“三险一金”。丈夫吕先生45岁，几年前改行做了律师，年收入30万元左右，目前没有购买保险。夫妻俩实行“丁克”主义，没有子女。家有存款120万元，全部存于银行。夫妻俩目前居住于一套三居室中，各有一辆轿车，每年养车费用约3万元，每月生活支出5000元，另有
一套两居室房子刚刚闲置。
两人将在10年后回老家杭州，与吕先生的父母一起居住，所以要在杭州再买一套大的住房。还想退休后做些商铺生意。夫妻俩每年都要带双方父母去各地旅游，也是一笔不小的费用。
冯女士想知道，如果以后回杭州，现有的两套住房该如何处理？回杭州后，将现住的三居室出租好，还是卖掉好？如何才能更好地实现理财计划？
二、投资收益低
中年理财养老为首对于40岁左右的中年人而言，家庭正处于较为稳定的时期，事业步入丰收期。在这个时期内，家庭收入较高，有了一定的财富积累，并且能够较快地增长。
同时，家庭又面临着教育、养老等责任。从财务角度来看，最重要的应当是自我养老的理财规划。社会保障能够提供的保障比较有限，实际上，每个人都要靠自己积蓄的养老金来养老。生活的成本在提高，人均寿命在延长，养老金的需要往往会超出我们的想象，因此，40岁时就必须开始进行养老规划了。
为了能够更从容地担负起家庭的责任，最好的方式就是进行投资。由于目前的投资产品多为“新鲜出炉”，对于非专业人士来说，了解起来需要一个较长的过程，因此建议像冯女士这样的家庭，应当从以下三个方面做好理财规划：一是了解投资产品的基本知识，掌握基本原理；二是寻找一位负责任的理财顾问，拥有一个得力帮手；三是建立投资组合，适当承担风险、获得较好的收益。
资产分析：支出比例合理，投资收益较低
冯女士家庭的财务状况整体上属于良性状况，主要体现在，用于生活等方面的支出比较合理，支出的比例没有超过收入的50%，这也得益于家庭没有债务负担。在投资方面，冯女士有银行存款和房屋。除自住的三居室外，另一套房子如果用来投资，既可获取租金收益，又能获得房价上涨带来的资产增值。
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