随着中国老龄化社会的到来，养老问题成为社会关注的焦点问题，正是在这种大背景下，“以房养老”的模式开始进入人们的视野，并且成为讨论的热点。其实，“以房养老”在西方又被称之为“倒按揭”，就是从房产中逐步提取养老资金，已经有相当成熟的运作模式，然而在中国社会却还是一个相当新鲜的事物。

　　在“以房养老”这个问题上，除了政府需要从体制、政策、法律等宏观方面进行相关调整和规范，为“以房养老”提供对应的社会环境之外，还需要业主提前做好一些准备，这样才能更好的利用“以房养老”模式来安度自己的晚年生活。

　　做为有“以房养老”需求和想法的业主，首先要做到的肯定就是关注政府这方面的政策变化和法律法规的出台，只有这样才能了解“以房养老”社会整体环境的变化，从而为将来更好的制定“以房养老”规划打下基础。作为社会新鲜事物，国家在“以房养老”这个问题上，也是采取先局部试点，然后再推广的方式，因此相关的制度、措施、法律等也就是处于一种变化和调整的状态中。对于变化中的事物，相关人士只有保持持续的关注，逐步的了解，才能够更好的把握整体环境的变化，以及发展的趋势，从而为做出合理的判断和理性的选择打下基础。我国“以房养老”正式得到推广可能还需要一些年，但是提前关注是很有必要的。

　　考虑到中国人传统的养老思维和对于房子的热爱，业主最好提前跟儿女做好沟通，并且对自身的观念也进行修正，同时尽量赚够两套房子，这样的话，“以房养老”的实施才会更加顺畅。“养儿防老”是中国人的传统养老思维，法律上也明确规定成年子女有赡养老人的义务，因此“以房养老”观念一下子很难被人们接受，老人容易有一种从情感上被抛弃的担忧。

　　除了业主自己要修正养老观念之外，更要及时跟儿女沟通，讲明“以房养老”对自己生活的好处，方可得到更多的尊重和理解。国人对于房子有着一种执着的热爱，如果仅仅只有一套房子，那么“以房养老”的阻力会很大，因为将房子抵押出去换取养老金的话，仿佛住的就不是自己的房子了，这对很多老年人从情感上来说是无法接受的。若是有两套房子的话，一套自住，一套“以房养老”，就能保证有充裕的养老金，同时对于房子的情感依赖也不会遭受挑战。

　　每一项新事物在刚出现的时候，总是会伴随着不理解和不支持，其发展的道路会呈现一定的曲折性，“以房养老”模式亦是如此。不过“以房养老”模式的出现，给中国的老龄化社会的养老问题提供了更多的选择余地，如果可以，不妨尽早考虑，这样才能真正体验“以房养老”带来的幸福晚年生活。