小品《不差钱》里面有一句和理财关系密切的台词——“人生最大的悲哀莫过于人还活着呢,钱花完了。”这句看似幽默的调侃,却真实地折射出我国老年人晚年生活的尴尬。因此,按照国际认证财务顾问师协会中国发展中心秘书长郑森源的说法,“要过上富足的退休生活,只能靠自己的理财”。另外,还有很多人有一个提前退休的“家庭梦想”,在目前CPI再次冲高的形势下,难道提前退休真的是好梦难圆?
“提前退休”受到追捧
当别人还在为生活奔波的时候,自己却可以有大把时间享受生活的乐趣,相信这样的状态是很多人的理想。因此,最近“提前退休”成了很多人梦寐以求的事情。记者在网上看到了这样一个帖子——
本人虽然还不到30岁,但是已经开始厌倦工作,虽然没有忙死忙活,但感觉做的事情看不出对社会有多大贡献,所以想提前退休,过我自己想要的生活,但是这需要一定的经济基础,我可不想退休以后生活水平比现在有明显的下降,所以想盘算一下在北京挣多少钱才能提前退休。我和老婆如果都退休了,如果保持一个体面的生活,花费大概如下:
-水电、煤气、通信、上网和物业花费计1000元/月,因为房子已经买好了
-吃饭3000元/月,主要是考虑到闲暇时间多了,去馆子的机会也多了
-穿衣3000元/月
-旅游6000元/月,退休了时间多,会经常去旅游
-交通3000元/月
-养孩子费用3000元/月
-父母3000元/月
-共计22000元/月;共计26万/年
如用我的本金买债券、申购新股、或买房出租,每年大约有5%的收益,需要挣520万元才能退休。如果我去投资股票、价值投资,每年做到20%的收益(最近3年我都超过了20%),那只需要挣够130万元就可以退休了。所以按照每年26万元的花销计算,我在北京退休需要130万元至520万元,主要看我投资的期望和水平。现在我已经有70万元证券资产,要达到130万元,我和老婆还要再工作3年时间。如果要达到520万元,我们还要工作25年!但如果我每年投资收益做到20%,则7年后我的资产可以达到520万元。实际上等我的资产超过300万元以后,我的投资收入已经大大超过我的工资收入,所以我的退休计划是4至7年后退休。
相信这个帖子也代表了很多人的真实想法,尽管谁都知道科学理财是提前退休的关键,但是真正做好仍然不是一件容易的事情。
先有保障后抗通胀
实现梦想的前提是要科学打理好自己的财务状况,记者找到了同样有着提前退休梦想的刘先生夫妇,并请来北京银行营业部财富中心的理财师王薇,用这个真实的案例剖析如何把握提前退休的关键——抵御通胀和加强保障。
刘先生今年40岁,是一家国企的中层管理人员,妻子谢女士今年38岁,目前是自由职业者,提前退休这个家庭梦想其实是谢女士的最大心愿。夫妇二人目前有三处房产,一处150平方米的三居室是他们现在居住的,另外他们在东四环附近还持有办公室和商铺各一套,每个月出租的收益分别是一万一千元和一万五千元。刘先生每月收入在一万二到一万三之间,谢女士是一家广告公司的股东,每个月的收入在一万元到一万五千元之间,再加上两个房子的房租收益,目前刘先生夫妇的每月总收入在五万元左右。夫妻二人有10万元左右的定期存款,20万元左右市值的股票资产,另外,他们还有一百多万的房贷没有还清。应该说在很多人眼里,刘先生夫妇经济状况相当不错,属于有资格考虑提前退休的中产阶级了。
然而,在北京银行财富中心的理财师王微看来,情况却并没有那么乐观。她告诉记者,刘先生夫妇的收入虽然不错,但是从专业理财角度看还存在着不少的不足。首先,刘先生夫妇所持资产中房产的比例过重,而房地产的变现有两个不便,所需周期相对较长和受政策影响价格不够稳定;其次,他们夫妇缺少必要的保障,而这份保障就是保险;第三,家庭应该时刻有能够保证全家生活半年的紧急备用金,而刘先生夫妇的股票和定期存款都不具备随时拿出的特性。可以选择流动性好、风险低、无申购、赎回费用的货币型基金等;第四,他们的资产中没有任何抵御通胀的投资产品,比如黄金、国债、债券等,这对于防通胀很不利。
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