家庭成员:戴女士(39岁),儿子(14岁)
固定资产:两套房产,一套自住,一套价值40万元的门市房出租,每年收回租金3万元
支出:戴女士花销3万元~4万元/年用于美容、购衣;儿子生活费500元/月。
曾经投资开美容院的戴女士,目前停业休息,无固定工作。据戴女士讲,她本人倾向于保守型的理财,所以现有的积蓄除5万元1年期定期存款之外,10万元买了1年期记账式国债,10万元活期储蓄。保险方面除给儿子准备的储蓄型保险、儿童基金之外,还购买了一份年缴770元的医疗保险,而对曾办理的一份意外险她觉得意义不大,决定退保。如何更好理财成了近阶段困扰戴女士的一大问题。
理财分析先确定理财原则
家庭状况分析:(1)戴女士曾开美容院,有所积蓄,所从事职业具有不稳定性。(2)戴女士儿子正处于接受教育的重要阶段,需增加教育经费投入。投资理财原则:根据年龄、家庭收入状况、承担风险的能力,最大程度规避风险、获得收益。价值40万元的门市房每年租金3万元,折合年均利率7.5%,这笔收益应考虑投入到个人保险和对孩子培养的储备金中。分配比例建议各占1/3,余下1万元可考虑做些短期投资,以增加收益。
保险建议意外险不容忽视
保险规划方面,建议戴女士多选择保障性强的保险。同时建议增加医疗保险,保证年缴费在2000元左右。此外,由于意外险的保障性较强,中途退保对客户来说退保费用损失会很大。此外,对于家庭收入来源单一的戴女士来讲,投保意外险也具有很强的必要性,所以不建议退保。
理财建议资金投向要灵活性
由于戴女士目前赋闲在家,3万元~4万元/年用于美容、购衣的用度偏高,可适当考虑降低费用支出。并建议选择灵活性较强的理财产品,可将活期储蓄10万元转投国债,或考虑购买货币市场基金。货币市场基金是短期投资比较好的理财产品,收益较高(目前基本可达到3%左右的年收益率),随时可申购、赎回,灵活性强,在保证收益较高的前提下,也可满足戴女士短期的资金需求。
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