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专家支招:三大途径筹备养老金
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[导读]:只有提前做好养老规划,科学地储备好自己的养老基金,多种途径和方式筹措养老金,才能解决好养老问题。专家表示,从三大途径筹备养老金。

  应该如何筹措养老金来保障退休后的生活,我们结合理财专家的意见,在此给出两种思路和三大主要途径。

  一种思路就是在退休之前,你已经拥有了一大笔钱足够供退休后丰裕生活所需;另一种思路就是你在退休后的每个月或是每年,可以得到一笔足额的现金流入自己手中。

  遵循这样的筹备思路,大家就可以找到退休前储备一大笔养老基金(主要是各类金融资产)、购买商业保险和持有投资性房产这三大典型的养老金筹备途径啦。

  面对这大类典型的筹备途径,到底选择哪一种,每个人不妨结合自身的实际情况,以及这三大途径的特点,个性化进行选择。

  在临近退休前,就已经通过银行储蓄、基金、债券和信托等金融工具,储备了退休后二三十年富足生活所需的总有费用,这是很不错的办法。但这就要求你在工作期间就开始行动,并在青壮年时期就经常从各类生活支出压力(如房贷、教育等)中匀出一部分钱用于养老储备。如果你的子女教育和房贷、车贷压力较重,很可能会在这几大理财目标中发生冲突,比如对青壮年时期的生活品质产生影响,或是影响养老储备提前实现的可能性。同时,这样的储备方式,对个人的日常储蓄毅力要求较大。

  购买商业保险,比如养老年金保险万能险,通过青壮年期每年缴付一定的保险费用,待到退休后每月领取一笔养老金,这当然也是个不错的主意。商业养老保险金的最大特点是能按期稳妥领取。而且,如果你选择的是终身保险,那么就可以"活得越久,领得越多",有效抵御长寿风险。同时,如果购买了一些终身健康医疗保险,更可以为老年的疾病费用支出助上一臂之力。但是,目前阶段的保险产品也存在预定利率较低、费用率设计较高等缺点,这就让会将来商业保险金对于富足养老的助推力功效有所降低。

  如果是通过在青壮年时期投资一套甚至多套房产,包括民用住房、商铺或写字楼,那么将来既可以享受房产的增值潜力,也可以按期获得一定的租金收入,可以说是两全其美之策。但是,个人房地产投资一方面是投资门槛较高,动辄需要二三十万元的首付款,如果选择按揭每月的还款额也不低;

  另一方面如今房价居高不下之际,如果介入房地产市场可能也存在较大的风险,数年或几十年后自己退休之后,原来购买的房子增值可能性虽然较大,但也不排除贬值的可能;再者房产的变现能力较差;如果是用来出租,退休之后房子管理上也要花费较多精力和成本。

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