“随着不动产投资新政的开闸，养老地产市场已成为‘憋屈’许久的险资全面释放的一个重要投资渠道。”专家告诉记者，在国家对房地产市场调控愈加严厉之际，传统房产商正面临着转型压力。于是，在地产商、险资与国内外风投等资本的加速涌入下，养老地产进入了资本混战时代。
房企转型瞄准“养老业”
万科管理层已经意识到，10年以后，养老地产的战略地位，将不亚于工业化住宅的地位。于是，在2010年12月27日，万科高调宣布进军养老地产。据了解，万科建设的第一个养老地产项目是位于北京市房山区的某项目中的配建，在总建筑面积16万多平方米中约有1。2万平方米用于养老地产。
据万科有关负责人介绍，未来，万科将在中粮万科·长阳半岛、五矿万科·北京欢庆城项目中配备养老地产产品。此外，在万科全国其他城市的项目中，也将逐渐配备。
“显然，万科在为进军养老地产领域开始全国布局。”北京凯旋不动产评估有限公司咨询总监李韬告诉《中国产经新闻》记者，养老地产在我国尚属新兴领域，但它将在未来几年内被资本迅速炒热，而更多的地产商或将持资踏入。
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