养老院商业计划书是为企业的项目融资、战略合作等提供的高质量的正规商业文件，由中国报告库专家团队编制。计划书严格按照国际通行惯例，针对企业的项目特点和实际需求，凸显养老院项目的投资和实施优势，特别强调项目自有的商业模式和盈利模式，可以帮助养老院项目主办方，向投资人或战略合作对象全面展示企业或项目的目前状况和未来发展潜力。计划书着重关注技术与产品、管理团队、行动计划、经营目标、财务分析、投资回报等。整个计划书市场调研充分、资料说明有力、财务分析透彻，能够帮助养老院项目主办方达到招商融资或其它发展目标。

　　首先，退休老人是养生养老度,村的主要目标群体.按照国际标准，当一个国家或地卜65岁以上人口占总人口的7%或印岁以上人口占总人口10%以上时.即为老龄化社会.据统计。11前找国印岁以上的人口达到1.44亿。占总人口的11%.在今后较长一段时期内，老龄人口的比例将以年均3.2%的速度增长，从2001年到2020年这一时期，平均句年将有596万人进入老舒，大约在21世纪姆年代，人口老幼化程度达到顶峰:2030年前后，我国印岁以上的老龄人口预计埔至4亿左右:到2050年。我国60岁和65岁以上的老龄人口总效将分别达到43亿和3.35亿。这意昧着梅三个人中就有一个老人.尖国进入老a化社会已是不争的事实。目前-421~模式家庭越来越多，IW-4个老人、l对夫委、1个孩子，..这些家庭引发的一个最主9的社会tabs就是养老压力.绷从近一项调杏显示，35%的家庭r雌养4为老人.49q的家庭蟹啼养2到3为老人，养老玉力相当大.就北京地区而言:2007年，北京市60岁以上老年人超过243万.是老龄化和度较高的地区之一。按照发达国家的标准，100名老人，!;，应有，至，人能住进养老院。也就是说，北京市有.2.15万至17.01万人能住进养老院.由此扮算，北京的49利设施远远不能满足社会的需求，养老机构的发展空间非常大。100名老人中，应有5至7人能住进养老院。也就是说，北京市有12.15万至17.01万人能住进养老院。由此推算，北京的福利设施远远不能满足社会的需求，养老机构的发展空间非常大。

　　自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每队中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料4个老人和1个小孩，时阳和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”，由此引起了没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年人公寓呼声高涨，呼之欲出。