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“负二代”如何变成“福二代”
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[导读]:“负二代”:是“富二代”的对称,指上世纪80~90年代出生,没有显赫家世,没有万贯家产的大多数年轻一代。在他们身上,很多人都背负着几项贷款,有房贷、车贷、消费贷等等,每个月的工资多半用来支付贷款。除了“负二代”的称号外,这一类年轻人群也经常被人们称为“负翁”。

  “负二代”:是“富二代”的对称,指上世纪80~90年代出生,没有显赫家世,没有万贯家产的大多数年轻一代。在他们身上,很多人都背负着几项贷款,有房贷、车贷、消费贷等等,每个月的工资多半用来支付贷款。除了“负二代”的称号外,这一类年轻人群也经常被人们称为“负翁”。

  理财智囊团:

  李文夫妻二人是当下众多80后“负二代”小两口中的一员,他们的生活现状也是很多80后“负二代”群体的样板:无孩、无车,但一睁开眼就欠着银行的房屋贷款。而随着年龄的增长,夫妻二人的家庭模式也将发生改变,从“2”人世界,过渡到“2+1”有孩时代,再过渡到“2+1+4”负担双方老人时代。

  一想到将来家庭模式改变所带来的生活负担,如何合理地对家庭资产进行规划,在最短的时间内脱掉“负二代”的帽子,成了80后“负二代”人群最大理想。而这一理想的实现,夫妻二人希望在不影响目前生活质量的前提下,通过理财的方式,对当下及未来生活进行一个长期的规划,最终脱贫走向致富路。

  李文夫妻二人家庭背景情况:李文与王晶夫妻二人年龄28岁,2012年结婚,无孩,老人尚不用赡养,婚后手中有2万元的存款。李文事业单位,有住房公积金及保险;妻子企业单位文职工作,无公积金,有保险。两人目前有一套80平米的住房,总房款48万元,房贷70%为33.6万元,公积金贷款30年。

  收支情况:夫妻二人月收入6000元左右,年底两人有1万元的年终奖,每月生活开支2000元,每月房贷1783元。

  男方父母:均为54岁,工薪阶层,社保,过去积蓄给小李夫妻购房,有退休金,能够自己负担退休后的生活支出。

  女方父母:均为53岁,工薪阶层,能够自己负担退休后的生活支出。

  理财目标:尽快“脱贫”,生活得到改善。短期目标尽快还完房贷,降低每月还款金额或者缩短房贷年限;4年后有孩,希望有一台可代步的小排量车,并通过理财攒出子女教育资金;在父母退休后拿出一部分钱,为父母缴纳保险,得到保障。

  【“2”时代】

  提前还房贷降低生活压力

  针对李文夫妻的情况,刘洪涛表示,像李文这样的小夫妻,在婚后享受“二人世界”的同时,由于没有过多的负担,理财的首要目标应该放在尽快还房贷上。

  对此,建设银行吉林省分行房贷业务经理石磊给记者算了一笔账:假设近一年利率不变的情况下,按照2011年7月7日基准利率7.05%;总房款:48万;贷款额(70%):33.6万;还款期限:360月;年利率:0.0490;月利率:0.004083;李文从2012年1月起贷、下一年同期提前一次性还款1万元测算的话。在还款期限不变的情况下,李文的月还款额将由原先的1783元,降低到1720元,30年总共省下的利息就达到10625元。

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