我们对这样典型三口之家的理财需求做如下的解析:
理财分析
1.由于家庭现金流富足,同时夫妻俩都有公积金积累,且目前银行利率较低,再者,孩子在2011年下半年将入读幼儿园,为了孩子未来的教育,在今明两年合适的情况下可以购置一套学区房。
但考虑家庭收入及家庭其他方面的需求,不宜购置太大的房子,总价在40万~50万元,首付30%,再贷一笔资金,采用商业和公积金同时贷款,由于家庭投资偏保守,所以贷款年限不宜过长,10年比较适合。这样家庭有两套房子后,可以自住一套,另一套出租,以租金还贷,减少还贷压力。
2.同时目前家庭的投资产品变现能力强,可购买一辆汽车,超过12万元,可适当贷款。
3.投资单一,现金流过于充足,投资收益受到影响,可配置些股票型基金或股票。
4.据实验统计,100名25岁的年轻人,奋斗40年以后,仅10%人在老年之后,能够比较富足地生活,因此养老必定是一个长期行为。考虑未来长期养老金准备(自己及家人)及未来孩子的教育金准备,买车、买房后,等家庭的流动资金更充足时可考虑基金定投产品,以补充未来孩子教育或养老金。
5.未来20年也正是家庭责任最重的时候,上有老,下有小,万一发生任何风险对家庭的损失都非常大。因此考虑风险型保险(对于自己及家人)来规避意外、医疗、疾病、家庭收入损失方面的风险,同时根据家庭经济状况考虑养老补充。再者,未来孩子教育也是很大一笔费用,目前可以适度为孩子储蓄教育金,一般按月收入8%~15%,即每月1200元左右来考虑家庭整体保险。
保险建议
1.先给家里赚钱的人买保险,即先考虑夫妇投保。顺序为:健康疾病金、意外医疗金、身故保障金,之后是养老投资类。
2.对于孩子,考虑孩子健康疾病金、意外金及教育金。
3.对于父母,若资金充足可考虑补充医疗金、意外金、养老金,若不充足的前提下,可以增加家庭收入保障额度,以应对不时之需。
因家庭目前正处于责任期,考虑未来20年的生活费用、父母的赡养、孩子的教养,近100万元的家庭收入保障额度是目前所需要的。按收入的比例分配,李先生与太太的保额分配比例为60%:40%。
具体方案如下(预算控制在每月1200元左右):
李先生:大病医疗保额10万元,意外险保额15万元,家庭保障金60万元,责任期间提供家庭收入保障;责任期后,该账户作为养老金补充(因有社保,暂不考虑住院医疗金、意外医疗金、住院补贴等)。
李太太:大病医疗保额10万元,意外险保额10万元,家庭保障金40万元。保障
功能同先生一样。
宝宝:大病医疗保额10万元,意外险保额5万元,住院医疗费用赔付,大学教育金在18-21岁每年领取9000元,高中教育金15-17岁每年领取3000元。
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