房贷险的基本操作模式是：房产商将商品房销售给需要贷款的业主，业主向银行申请贷款，银行要求业主将所购的房屋进行抵押，并建议业主向保险公司购买房贷保险。弥补房屋损失、人身伤亡发生后，由于购房者无力还款，导致银行出现风险和损失。家财险出门度蜜月，花大价钱装修的新房可是没人看管，暗藏着水浸损失、火灾爆炸、室内财产被窃损失、家用电器遭遇雷电造成损失等风险，令人防不胜防。保险理财师建议添置一份家财险，可以使小夫妻放心出门，安心度蜜月。记者从各个财险公司了解到，目前市场上家财险有以下三类：保障型、投资型、组合型。三种不同的家财险侧重的功能也不同。

　　保障型家庭财产保险，最大特点是保费低廉，保险期满后，所缴纳的保险费不退还。这种险种一般都会按照保额或保费高低，提供多档次的定额保险方案供客户选择，保障范围几乎涵盖了家庭财产可能发生的各种财产损失。“要买家财险的话，一定要正确估算家庭财产的保险价值，超额投保和投保不足额都不划算。”平安财险北京分公司工作人员介绍。举例来说，给一台家电投保金额6000元，但市场上同一型号新的家电价格只有3000元，后因事故使这台家电发生全损失时，保险公司将只赔偿3000元。此外，和寿险不同的是，家财险重复投保并不会带来额外赔付。

　　支招TIPS新人忌冲动投保盲目退保新华保险的工作人员表示，近期前来办理保险购买手续和咨询相关事宜的新婚夫妻不在少数。虽然新婚夫妇有保障意识是好事，但年轻人冲动消费的特点，导致一些新婚家庭年交保费大大超过了家庭承受范围，沦为“险奴”苦不堪言，其结果不是盲目退保蒙受损失，就是节衣缩食影响生活质量。保险理财师建议，处于初创期的家庭，夫妻双方的收入一般还不够丰厚，家庭财务尚处在打基础的阶段，在保险消费方面应该量入为出，切忌冲动投保、盲目退保。一张保单往往存续10年、20年，甚至终身，好比一纸婚约，签字的时候一定要谨慎。资金方面，参考“双十原则”，即保额设定为两人年收入的10倍，保费不超过年收入的1/10；实际上，保费与保额的设定，要根据新婚家庭的具体财务状况和需求设定，一般建议保费上限为家庭年收入的30%；保费过高，会影响家庭财务调度；保费过低，又会造成家庭保障不足。